我的房子在哪里--来自农村的程序员

北京的集体户口可以让孩子落户的，不用买房子

算比账
1W的单价 150M2  150W
每年结余7W (年薪10W,开销3W)
不算利息要20年
按照20年贷款利息大概是一倍
那就是说 要2个人 每年结余14W 20年才能还光  (0首付)

年结余7W 按12%的公积金算 每月结余4.6k (公积金1.1k) 合计5.7

根据javaeye的薪酬调查 10W的年薪 要5-7年时间
可惜没有比重

最可恶的还不是花一辈子的时间买一套房
可恶的是没积累(土地产权70年) 累死累活一辈子 下一代还要从头开始奋斗

自己的帐还是算清楚好，年薪10万就敢买150W的房子，有些不是很靠谱，月供最好不要超过收入的一半。
买个小点的房子会怎样，非要奔着大房子去。

年薪10w 大城市节余不到7w的。。。

准备上海买个60平米下的 中环外附近的二手过渡先。。。哎 月付不是问题 就是首付难攒...

这位兄台辛苦了，算得好精确阿，认清形势了

真的有人为了怕这点麻烦所以买房啊？我以前以为那都是开发商的托：）
1，结婚。这个真是&×#&……#&……￥&，我不觉得国内会因为你没有户口不给你注册，而且户口只是个逻辑概念，人才市场哪里有户口本？人才市场只有你的档案。所谓户口是个虚拟概念，不是实体。
PS：我知道某些地方甚至连户口也不要（如果有熟人或者给点钱，我朋友里面有这样的，最过分的一个是人根本都不在那里，马上要出国，人在北京，结婚证在家乡也办下来了，反正结婚又不是杀人放火，而且重婚是自诉罪）。不过如果你确实碰到特别变态的情况，给你个建议，做个欧洲游或者美国游都可以直接在当地结婚的，结婚证是无所谓地点的。连同蜜月都一起度了。去马尔代夫注册也是个选择。

2，生育指标。这个更#&×#&&×##，你和我在一个位面吗？什么叫做：人才市场的集体户生育指标？？？？？我也在人才市场放过2年户口，怎么没有听说过这么精彩的名词？

3，孩子。这个牵扯到一个问题，户籍制度或者说现在依赖户籍来区分教育资源的情况能持续多久？10年吗？10年前又是什么样子？如果它还能坚持10年，那么10年后带来的教育资源的货币价值是多少？

我觉得你自己陷进一个自己挖的坑里面了。你只是单纯的想买房子吧（我见过很多人对拥有一套自己的房子存在狂热，中国文化对于置产的兴趣极大），不是因为户口。你那些理由看起来真滑稽:)

PS：我没有说不要买房子，只是任何决策的论据和推导过程都要合理吧

其实一开始不想说…
有多少人愿意为了结婚而多付20万买房子？
要是能得到20万的话，我估计很多人愿意为此婚都不要结了。

其实70年已经足够长了，你担心的不应该是土地，而是你的房子是否能够安安全全的挺立70年。

扯
如果在墨尔本买一个house，下面的土地都是你的
哪怕你房子50年60年以后倒掉了，土地还是你的
跟土地的升值比起来，修一个房子的成本是相当低的
所以你买到的东西会不断的升值
而如果在顺义买一个house，下面的土地你只有70年使用权
于是当你的房子到了40年50年的时候，你就卖不掉了
因为你的房子本身是不断贬值的，而土地使用权这个时候也过期一大半了
你整个买到的东西就是不断贬值的
所以在中国买房子短期内可以看作一个投资品，如果是放在跨代的长度来看，跟汽车一样，纯消费品

70年指的是土地使用权，这个牵涉到将来变更使用目的时的补偿问题，不仅仅是房子本身。你买的不仅仅是房子，还包括下面土地的使用权。
比如地震了，房子彻底倒了，但是不代表政府就能直接收回那块土地
如果光是房子本身，基本上很少有能超过40年的，不管在哪里（本来想说30年，但是突然想到家里那套旧房子已经25年了，呵呵）。


这个...也许还不至于吧，别这么悲观:)
不过现在国内大多数人买房子其实还是看重投资价值，其实社会环境根本没有到什么“逼”人买房的地步。
我总是觉得所谓中国大多数的刚需就和A股的价值投资一样，都是一个炒作的口号。涨了就是价值投资，被套了就是刚需:)