物业税准备出台了!

物业税准备出台了!10月底将完成具体方案.

介绍一下物业税的威力你就明白了。
下面介绍一下物业税的威力！
1、物业税每年都征收，每次征收房子价款总额的0.5--3%.注意,是每年都征收一
次,而不是征收一次后,以后不再征收.

2、房子每年进行一次评估，房子增殖了，每年征收的物业税跟着提高。

3、实行累进制。一个人购的房产越多，税率越高。房子闲置在那里也要交税。

4、开征物业税后，买房容易养房难。

征收物业税的后果：
1、投资房地产的人赚不到钱，还不如投资其他行业，这样，一些投资买房的人会
退出房地产市场。专家估计，这类人占购房人数的20%多。这些人退出后，房地产供求关
系会发生重大改变。

2、房地产商空置的房子急着卖出，而不象现在这样空在那里也不卖等着增值。物
业税太高了，是累进税，空置会让开发商得不偿失！

3、大量二手房抛售，冲击房地产市场价格。因为物业税太高了，又实行累进制。
若一个人拥有三套或三套以上住房，会交不起税或得不偿失，还不如卖掉。若拥有两套
房,也会交很多物业税。

4、物业税的目标：使每个人都有住房，但每个人又不能多占有住房。
基于以上原因，物业税犹如一把“达摩克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶。
“不是今年开征，明年也会征”，一位开发商悲观地认为。


今年两会上财政预算报告表示要“研究开征物业税的实施方案”犹如一把“达摩
克利斯之剑”悬于房地产开发商头顶，而政府工作报告中已将“加强房价监管和调控，抑制
房HUANG地产价格过快上涨，保持合理的价格水平”等纳入2007年工作部署中。
“不是今年开征，明年也会征”，一位开发商悲观地认为。而消息人士却透露，
国税总局已在几个城市做过 “空转”——模拟试点，但其中还有一些技术问题需进一步完善，今年有可能在部分地区或城市“实转”——征收试点。

物业税成“达摩克利斯之剑”“从‘抑制房价’的表态到‘研究开征物业税’的
措施，这明显地释放出了政府将继续加强房地产业进行调控的信号。”从事房地产业的全国
政协委员、江西民生集团董事长王翔向新华社记者表示。


第一套免税90个平方,超出部分开始收税,从第二套开始,征收重税.房子越多,税率
越高.对只有一套小房的普通老百姓影响不大.(免税)但对有一套大房(140平方以上)或多套房的影响很大

这下好了，中小户型又要房价来个新高了。

炒房团会把房子放到不同人的名下的

大户型房价开始下跌，中小户型成为投资者的抢手货！
本来钱多的人买大户型，钱少的人买中小户型。这下可好，中层阶级面临更大的压力。。。。

房价芝麻开花节节高，祖国山河一片红~~~

我每月还贷5000，每年剩不下几个钱，还要交几万的税。
房地产商，现在利润500%，以后利润300%。
好像对已买房的没啥好处啊。

哥们你太有财了，活该被宰呵呵，开个玩笑，莫在意

如果只有那么高的利润率，中国早就有一半的房地产商退出这个行业了。

对已有一套房且小于90平米，没有任何影响，也就实说照顾大众的，关键还是看执行的力度，如果实施

要不受各种苛捐杂税，宏观、微观调控等等影响，最根本的目标必须实现：

我们必须很有钱很有钱，至少要有钱！

实行起来有困难啊，如果有人在北京买套房，在重庆买套房？以政府的办事效率和信息化程度，怎么可能知道啊？