装修准备阶段之二：准备篇

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装修准备阶段之二：准备篇



下期预告：装修准备阶段之三：签约篇，主要包括三个内容：1、装修队伍的选择；2、怎样看预算；3、怎样签合同。装修准备阶段主要写这三篇。

几点说明：

1、装修是一个漫长的过程，但我不希望我的这个《装修白皮书》对各位TX而言也成了一个漫长的等待，我将加快速度。

2、本白皮书仅是自己收集的一些资料再加上自己一些肤浅经验的总结，缺失之处太多，我希望这是一本开放式的白皮书，未尽之处欢迎各位TX进行增补，其目的主要是让需要装修的TX对装修知识有一定了解，让大家在与JS的斗争中能不落下风，达到一个公平的环境。

3、由于暂未学会链接，目前只能按照篇目更新，各位TX可以直接点“无尘无心”的帖子查看。

4、由于文章较长，建议各位认为有用的TX下载后慢慢看，如果认为有用，别忘了帮顶一下。不胜感激！



几乎所有装修过来人都有一个观点：装修是遗憾的工程，所以装修前，一定要做足准备，将装修遗憾挡在家门外。 装修准备工作主要包括以下五个方面：



一、心理准备

大多数有过装修经历的人，提起装修往往话题就滔滔不绝，有心人会发现，滔滔不绝的话题中，既有自己装修设计的得意之作，更不乏装修过程中的“苦水 ”。装修，对于很多买到新房，拿到新房钥匙的业主来说，更多的是兴奋和新奇，而忽视了装修工程的难度和复杂程度。因此，装修前，一定对装修不能掉以轻心，以为是件很轻松的事，要有足够的心理准备来迎接装修时可能碰到的各种困难和随时出现的问题。只有这样，才能够在装修过程中见招拆招。即将装修的业主不妨问自己如下几个问题：

1. 对于装修流程，我了解多少？

2. 对建材家具的选购和安装布置知识的储备，我是否已经足够？

3. 在选购建材家具的过程中，随时面临价格陷井、质量陷井、商家的促销陷井，对此，我是否有足够的应对方法。

4. 对装修设计方案不满意，是否在已经开工的情况下推倒重来？

　　5. 装修公司延误工期怎么办？

　　6. 装修施工中碰上梅雨天或者严寒的气候对施工质量是否有影响？

　　7. 装修施工过程在现场需要注意哪些工人容易做手脚的工程？

　　8. 施工工人偷工减料、偷懒耍滑怎么办？如何与他们打交道？

　　9. 装修过程中存在哪些隐蔽工程我了解多少？

这样的问题不一而足，看完这些问题，也许对装修跃跃欲试的人就轻松不起来了。但看到问题、看到困难并不意味着我们就畏惧困难，裹足不前了。总之，战略上藐视，心理上重视，有了足够的心理准备后，让我们开始着手装修自己的家吧。

　　【网友经验】

　　“高度重视、做足准备、端正心态、谨慎防范”是我装修的十六字箴言。

　　★ 高度重视：有人说过，战略上蔑视敌人，战术上重视敌人。这句话同样适用于装修，只有对装修有足够的重视，你才能够从细节上去认真学习和认识装修中可能碰到的种种问题。

　　★ 做足准备：有了足够的重视还是不够的，要从各方面为装修做足准备。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情，那么恭喜你，初步进入状态了，当然，可别太过了，过犹不及嘛。为了装修整夜失眠那可就得不偿失了。

　　★ 端正心态：凡是装修过来人，都有一个体会，那就是装修过程中你计划的再完善，想的再周到，仍然会出问题，仍然会遇到头疼麻烦的事。在这点上，就要端正心态，不要认为事先该想到的都想到了，装修过程中，永远有你没想到的地方，因为你面对的不仅仅是一堆材料，而是对这些材料，对你的装修效果有直接影响的人，与人打交道出现各种问题是正常的，因此要端正心态，兵来将挡、水来土淹。抱怨是没有用的，出现问题解决问题才是对付装修麻烦的王道！

　　★ 谨慎防范：装修过程中，可以说时时有陷井，处处有误区。而且，从准备阶段就开始了，就说装修知识的准备吧，在网上听一家之言，就有可能陷入误区，因为适合别人的未必就是适合你自己的，设计阶段，请设计师就存在着陷井，免费设计的免费餐或许并不可口，甚至还会倒胃口，买建材，装修游击队，施工队现场偷工减料……处处有陷井，因此，还是要谨慎防范，害人之心不可有，防人之心不可无呀！

二、家装知识的准备

光有心理准备没有实际行动是不行的，第一步就让我们从家装知识入手，用知识来武装自己吧，这将是你在将来面对装修公司、建材商、装修工人时可能会出现的种种陷井做斗争的有力武器。家装知识的准备无外乎这几个方面：

　　1. 网上积累

　　目前互联网囊括了海量的知识，很容易搜索到大量的家装知识。但是，如何从这些海量知识中去芜存菁，就成了摆在每个人面前的问题。这就需要勤于整理和积累，做好知识分类。在了解了大体的家装知识后，逛家装论坛是个不错的选择，遇到不懂的问题，可以随时向网友请教，可以在线交流家装心得体会。同样，你也可以随时把自己的经验教训告诉大家，接受帮助和帮助别人是双向的。同时，在网上还可以关注一下网友组织的集体采购、家装讲座等活动，在进行知识准备的同时，也可以同步采购一部分家具建材。

　　【网友经验】

　　★ 第一步你可以去一些专业的家装网站或者新浪、搜狐等门户网站下的家装板块，获取对家装一个全面的了解；这期间，不明白的问题一定要及时记下来。

　　★ 第二步：围点打援。对于在第一步中搞不懂的问题，可以用百度、Google等搜索引擎搜索，把这些问题初步消除。如果实在解决不了呢，还有第三步。

　　★ 第三步就是泡论坛啦，找一个好点的家装经验交流论坛，寻求论坛上各位大虾米的帮助，这里有很多热心人哦，尤其是装修过来人，他们告诉你的可都是实战经验，当然了，尽信书不如无书，也不可完全相信别人的话，要坚持自己的基本立常最后，泡论坛时要虚心，别人为你解答了问题，别忘了说声“谢谢”。

　　★ 最好，再告诉你一个获取系统家装知识的捷径：看网友的家装日记，这可是宝贵经验的总结啊！

　　【必备工具】

　　百度、google等搜索引擎，word文档、txt记事本等随时Ctrl+C/Ctrl+V

　　2. 向装修过来人请教

　　比如自己的同事、亲友、同学等，有家装过的，一定不要错失请教的机会。从他们那里你可以获取最直接的家装知识。往往他们会向你展示他们在装修过程中的得以之作，当然，也会借机向你大吐苦水，这可是个学习的好机会，他们的惨痛教训可是有直接的借鉴意义。在了解家装知识的过程中，你还会积累一些装修公司和施工队的信息，一举两得，何乐不为呢？

　　【网友经验】

　　★ 多听听同事、朋友装修的经历，但对他们的话应区别对待，一般的规则是：清包的人，说xx好可信可不信，说xx不好应当相信，因为人是不会轻易否定自己的；对半包的人，说xx好应当相信，说xx不可好信可不信，因为人对别人往往是比较挑剔的。

　　★ 我的老师之一是我的正在装修或已经装修完的同事，当然他们主要是反面教员，装修期间人的行为都或多或少的有些变化，其中之一就是爱和你谈他家装修的进展，从他们那听来的大都是反面意见，包括装修公司骗人的手法；民工偷懒刷滑的把戏；名不符实的品牌和自己失败的选择等等。一般讲清包的讲经验、讲创意的多，半包的讲问题、讲遗憾的多。大包的，我的同事还没有谁是大包的。

【必备工具】

　　笔和本：随时记录别人的经验和教训，以及一些装修常识。

　　3. 逛建材城，咨询装修公司

　　逛建材城主要侧重获取建材家具知识，逛多了，你就能够大体了解建材家具的类别、品牌、做工以及可能存在的价格陷井。

　　咨询装修公司，主要是咨询他们的设计师和施工队伍的工长，当然有的装修公司你是见不到工长的。通过他们你可以获取家装设计知识和参考一些设计方案，获取施工中该注意的事项等。

　　【网友经验】

　　★ 先逛离自己家近的建材城，先逛离新家近的建材城，先逛超市类的建材城，先逛中档以上的建材城。

　　★扫街需要记录，记下今天你去了什么地方，看上了什么东西，大概什么价位，js位于建材城的摊位号，有条件最好再买个相机配个图片。刚开始逛街需要开口问，不懂就问，不用怕js笑话你，不过js夸自己的东西好的话，不用信，说别人的东西不好的，一定记住了。

　　★ 实际上最初教给我装修知识的老师是js，那时我什么也不懂，我和老婆逛商场时经常向js请教一些现在看来非常弱的问题，应该说大部分js很不错，即便我明确告诉他我不卖东西就是看看，他也会热情地向你介绍他的产品，并送你一些宣传材料，可能也会顺便贬低同行。当然js的水平有所不同，有的很专业，我很喜欢和哪些专业的js攀谈，感兴趣时还会坐下，给他上颗好烟，虚心请教。（js为家装论坛常用语，指奸商）

　　【必备工具】

　　数码相机、笔和本、计算器

　　4. 参观样板间

　　这一点视实际情况定，并非人人都有这样的机会。一般来说，对于装修公司对于有意向选择他们的业主可能会安排他们参观样板间。既然是样板间，当然是做好摆在这里供大家参观的，有些甚至是他们不计赔本做的样板工程。如果你选择这个施工队的话，自己的家装效果预期就不要订的超过样板间。参观样板间的好处就是，你可以获得最直观的装饰效果，对自己将来家装的空间安排有了最直观的图景。有利于你在下一步设计时打好腹稿。同时也是考察一个装修公司的好机会。

　　【网友经验】

　　★ 参观样板间：现场问一些纸上谈兵学不到的东西。参观时我只注意某个我见过的东西放在家里是不是还和建材城的感觉一样，主人骄傲的创意我能否借鉴？当然，最为重要的我要去考察并寻找到一只装修队伍。参观时，建议带个卷尺，随时测量一下空间的分割情况。

　　【必备工具】

　　数码相机、笔和本、卷尺

　　5. 购买书籍、杂志学习

　　在你的装修知识通过上述几种途径积累到一定程度后，也可以买一些书籍或者杂志来学习，当然主要是学习装修设计的风格、如果你对审美要求很高的，这一步甚至是必须的。因为书籍、杂志对装修风格的介绍一向是紧跟潮流的。好的图片可以用剪刀裁下来做参考。

　　【网友经验】

　　★ 当你的装修知识达到一定水平时，最好看看有关的书籍，看完后，会发现自己的水平有质的飞越，书本阅读是网上阅读代替不了的。

　　【必备工具】

　　笔和本、剪刀

　　三、资金准备

　　装修对绝大多数家庭来说，是笔不小的投入，因此要做好预算，预留出这部分钱款，一般来说，装修的总费用应为房屋价格的10%到20%.

　　这部分内容将在计划预算中详细论述，此处不做过多说明。

四、工期准备

由于装修关乎一个家庭将来的生活质量，因此多数人还是采取了包清工或者半包的形势，无论采取哪种形式，盯现场施工是不可避免的，这对于上班族来说就是一个矛盾。因此如何妥善安排施工工期就是一个要提前准备的事项。如果是夫妻装修的话，如何合理安排俩人盯现场的时间就是一个好提前讨论好的问题了。

【网友经验】

★ 以两室一厅为例，在正常情况下，工期在40天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多50天。

★ 在两个月的装修过程中，会有无数的问题等待你去解决，肯定会影响你正常工作，为了不被炒鱿鱼，一定要事先给领导打预防针，不论是糖衣炮弹、苦肉计还是痛哭流涕、歇斯底里，只要能达到放宽限制的目的就行。

五、其他准备

1. 体力准备：不可否认，装修也是一件体力活，盯现场一天下来，腰酸腿疼；逛建材市场，没有良好的体力是不行的。有时你需要一天逛半个城市。所以装修前要调度好自己的体力，把身体调整到战斗力最佳的状态是很必要的。

2. 夫妻装修的角色定位问题：这个问题可大可小，如果定位好了，可能就不是个问题，如果定位不好，房子是装修好了，俩人甚至或者离婚或者分手了，不能说不是个悲剧。因此，俩人在装修前就一定要讨论好谁主谁辅的问题，根据装修不同时期划分不同的角色以及职能是很有必要的，比如谁逛建材城，不妨这样分工：善于侃价的妻子负责询价与侃价，而体力充沛的丈夫则负责运输工作。还有，在设计风格定位的问题上，以谁的意见为主等等。



附件：全包、半包与清包

一、全包

　　定义：所有材料采购和施工都由施工方负责。

　　优势：相对省时省力省心，责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务，在一定程度上满足了部分业主的需求。

　　劣势：费用较高，性价比不是很高。同时由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

　　提示：首先要把好合同关，除了逐条审核各项费用的合理性的同时，更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话，最好请监理公司进行全程监理。

二、半包

　　定义：由业主负责采购主材，施工方负责施工和辅料的购买。

　　优势：辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。

　　劣势：即便辅料由施工方负责，但由于辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难判断其真伪。

提示：半包是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。需要注意的是，水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。目前SF的许多TX都采用这种形式，因此对半包多费一些口舌。

1、半包一般包括那些内容：基础装修项目+人工费+辅材

①、包括所有装修基础项目及人工费用：

   墙面基础处理、批刮腻子、机喷或手扫乳胶漆、客餐厅地砖铺设、厨卫墙地砖铺设，客餐厅造型吊顶、厨卫铝扣吊顶、电视造型墙、水电改造、防水处理、材料搬运、垃圾清运、完工保洁以及所有人工费用。

②、所有辅材包括：

   包括：水泥、河沙、乳胶漆、腻子、轻钢龙骨、木龙骨、木工板、石膏板、铝扣板、木质线条、水电改造含PVC管、PPR管、电线、光纤线、电话线、网线、防水含防水涂料、防水砂浆等。

2、主材包括的主要内容：地板、墙地砖、洁具、灯具、橱柜、门

3、需注意以下问题：①、对辅材质量的监控，原则上要在合同中注明辅料的品牌、型号、包装、重量（如刚玉腻子有乐山刚玉和蓝星刚玉，胶水有805和808、乳胶漆那就更多品牌和型号了）；②、施工工艺和流程的监控（如腻子是刮了一遍还是两遍，吊顶是采用木龙骨还是轻钢龙骨、贴地砖的砂浆厚度是否达到3.5CM以上）。

三、清包

　　定义：业主自行购买所有材料，装饰公司仅负责施工。

　　优势：装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

　　劣势：只适用于对装修有相当了解的业主，我建议一般TX不要选择清包方式，它会占用你大量的精力，而其后期责任问题很难界定。

　　提示：如要采用包清工，相对而言，施工方的利润会比较低，因此，很难找到有实力的装修公司，这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度，避免出现因材料不对或临时修改设计方案，造成耽误时间和纠纷现象。一般情况下清包工是没有保修期的，就算有，责任也很鉴定是材料问题还是施工问题，如果您的装修后期需要维护维修，您应有相应的维修能力。清包工在施工过程中或将来出现质量问题，很难界定是施工的原因还是材料的原因，这是许多正规家装公司不愿做单包工的主要原因之一。