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锁定老帖子 主题：在北京，买房or租房？
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| 作者 | 正文 |
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发表时间：2008-04-03
最后修改：2008-11-19
今天刚听说一朋友在燕郊买房了，坐公交国贸35分钟，也有同事在房山买房，每天上班来回都4个多小时，我想知道的是，房子离上班的地方那么远，到底值不值啊？
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发表时间：2008-04-03
买房和租房从来就不必须是or的关系
同样买房也从来就不必须是用来住的，如果买了房子就必须住进去那么就没有人能租到房子了，很简单的道理 |
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发表时间：2008-04-03
二环以内非地铁边上两点的开车时矩大于30分钟.座车2小时
三环以内非300延线两点开车时矩大于30分钟.坐车2小时 四环.......... 五环............. 六环............ .............................. 燕郊........... 房山........... 昌平........... 回龙观...................................2小时 |
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发表时间：2008-04-03
cbzdream 写道 今天刚听说一朋友在燕郊买房了，坐公交国贸35分钟，也有同事在房山买房，每天上班来回都4个多小时，我想知道的是，房子离上班的地方那么远，到底值不值啊？
因人而异，有钱的话就买一个地点好的，没钱的话就不要买，买了后把时间都耽误在路上了不值得，租房住现在也还不错，但是现在不少人以出租房为业，当“地主”，虽然国家已经减免房屋出租者的部分费用，但是租房的费用涨的也不低，现在一个普通的出租房“地主”，如果手中有3套房子出租的话（3套均是2房的），每个月基本上可以收取房租费用是5K～6K元，在广东地区好的地段可以达到每套3K，所以说现在当“地主”，要比一个白领要赚的多得多 |
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发表时间：2008-04-03
abx01 写道 cbzdream 写道 今天刚听说一朋友在燕郊买房了，坐公交国贸35分钟，也有同事在房山买房，每天上班来回都4个多小时，我想知道的是，房子离上班的地方那么远，到底值不值啊？
因人而异，有钱的话就买一个地点好的，没钱的话就不要买，买了后把时间都耽误在路上了不值得，租房住现在也还不错，但是现在不少人以出租房为业，当“地主”，虽然国家已经减免房屋出租者的部分费用，但是租房的费用涨的也不低，现在一个普通的出租房“地主”，如果手中有3套房子出租的话（3套均是2房的），每个月基本上可以收取房租费用是5K～6K元，在广东地区好的地段可以达到每套3K，所以说现在当“地主”，要比一个白领要赚的多得多 关键是我现在是一个民工！我现在在回龙观租房，在五道口上班，上班时间半个小时。我承认，租房肯定没有住自己的房子舒服。但是，五环以内，以外的房价还是很高。 |
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发表时间：2008-04-03
抛出异常的爱 写道 二环以内非地铁边上两点的开车时矩大于30分钟.座车2小时
三环以内非300延线两点开车时矩大于30分钟.坐车2小时 四环.......... 五环............. 六环............ .............................. 燕郊........... 房山........... 昌平........... 回龙观...................................2小时 你现在上班多少时间，买房了or租房？ |
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发表时间：2008-04-03
mal_lonely 写道 gigix 写道 买房和租房从来就不必须是or的关系
同样买房也从来就不必须是用来住的，如果买了房子就必须住进去那么就没有人能租到房子了，很简单的道理 不过现在北京的现状是：买房的人在为租房的人补贴，服务，房价每年都在涨，房租却怎么都涨不上去，租房不是最大的收益了 房租肯定涨啊。我去年在农大西区附近住，2居房租1500，年底房东要涨到2200，这叫涨不上去？？？ |
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发表时间：2008-04-03
mal_lonely 写道 gigix 写道 买房和租房从来就不必须是or的关系
同样买房也从来就不必须是用来住的，如果买了房子就必须住进去那么就没有人能租到房子了，很简单的道理 不过现在北京的现状是：买房的人在为租房的人补贴，服务，房价每年都在涨，房租却怎么都涨不上去，租房不是最大的收益了 此话差异，现在广东这边2房的还是2200～3000每月，北京毕竟是首都，监管比较严格，所以房东不管随意涨价 就连考大学，北京考生只要考400多分就能上清华、北大 |
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发表时间：2008-04-03
cbzdream 写道 今天刚听说一朋友在燕郊买房了，坐公交国贸35分钟，也有同事在房山买房，每天上班来回都4个多小时，我想知道的是，房子离上班的地方那么远，到底值不值啊？
35分钟到国贸？那是在夜里没车的时候 |
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发表时间：2008-04-03
mal_lonely 写道 cbzdream 写道 mal_lonely 写道 gigix 写道 买房和租房从来就不必须是or的关系
同样买房也从来就不必须是用来住的，如果买了房子就必须住进去那么就没有人能租到房子了，很简单的道理 不过现在北京的现状是：买房的人在为租房的人补贴，服务，房价每年都在涨，房租却怎么都涨不上去，租房不是最大的收益了 房租肯定涨啊。我去年在农大西区附近住，2居房租1500，年底房东要涨到2200，这叫涨不上去？？？ 我也在那住，那边正在修路，房子好像没你说的那么贵，当然，你住的地方可能环境要好的多，我们那边三居的都2000左右，我们去年租的三居，现在还是1600，房东就只象征性涨了100块，当然，是旧房了。 3房的才1600，太便宜了，运气好 |
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