我的房子在哪里--来自农村的程序员

LS又开始标新立异了……。
反话？

最简单的一个问题,中国政府管理一个市场唯一的动力来源于征税.对于个人来说,租金是是个人收入的一部分，个人在交过所得税后，如果签订政府认可的租约，还要征收租赁综合税.这种重复征税把整个租赁市场推向地下黑市.

所以说是中国的租赁市场不规范。

这个全世界都是这样的吧，合同的那个是印花税，一次性的，那个的作用是：
1，提供一定的门槛，保证不会滥用政府监控。
2，作为政府监管的手续费。
租房收入作为个人所得交税也是全世界都一样的。
事实上全世界有哪个地方的租赁市场是规范的（按照你的定义）？租赁不通过政府不等于黑市，不要乱扣帽子

北京前前后后也八年了，没想到今年却被一个小小的暂住证折磨的爆了头，今天怀着无比气愤的心情记录下我办理暂住证的艰苦历程~~~

从五月份开始，我就一直奔波在办理暂住证的艰难的路上。以前，一直觉得暂住证是一个很可笑很不严格的规定，办与不办没有什么区别，但奥运期间，好像规定突然严格起来，听说没有暂住证出去以后就进不了京，考虑到工作经常出差，于是准备去办一个，但办理的结果就是，我被暂住证折磨的几乎要发了狂。。。。。。

开始，因为不知道办理需要什么手续，打114查了万寿寺派出所值班室的电话，然后被告知一个办理暂住证的电话号码，记得是68719264，于是我就开始打，在接下来的两天里，我在工作的间歇无数次的拨打了这个电话，结果不是占线就是无人接听，很奇怪的是，前一分钟还在占线，后一分钟就无人接听。。。。。。无奈之下，在打了两天电话之后，我打到值班室问了万寿寺派出所的电话，步行二十分钟来到万寿寺派出所“人工查询”。

到了派出所之后，我才知道为什么我的电话没人接听：那部电话放在办公桌上震耳欲聋的响着，四五个办公人员好像根本听不到一样，各干各的事情，实在响的烦了，一个人过去熟练的把电话线一拨，接着该干嘛干嘛了，等到有人需要往出打电话的时候，电话线一插就可以了。。。。。。OH MYGOD。。。。。。不过想想，可以理解，办证的人这么多，那么多咨询电话，哪接得过来呀！但你不可以用自动接听放一段录音吗？起码说下办暂住证需要的手续吧，幸亏我只有二十分钟的路，我还有时间过来问一趟，路远的同志怎么办哪？

排了半天的队终于轮到我了，“麻烦问下，办暂住证需要什么手续？”“墙上贴着呢！”我一抬头，办公桌上面贴着的A4纸上果然写的清楚，可是。。。。。。大哥你们贴外面行不行啊！！！为什么还要我排半天队才能看到啊！！！

回去按照A4纸的要求准备手续，跑去复印东西，找主任盖章。。。。。。可纸上说单位办理需要单位营业执照复印件，我们单位是律师事务所，律师事务所没有营业执照，只有执业许可证，单位行政助理说，她办理业务需要营业执照的地方律师事务所都是用执业许可证的，这两个性质一样，营业执照上登记的东西，执业证上都有。找一个工作日把工作先挪开，请假，带着东西去了，照例人很多，排了半天队后轮到我还是被卡住了，任我怎么解释律师事务所没有营业执照只有执业证，那位板着脸的大姐就是摇头，两个字，不行！我急了，国家就不给律师事务所办营业执照，我总不能给你变一个出来吧！最后，还是负责收东西的那个人说，要不你按个人的办吧，拿房东的身份证复印件和房产证复印件。只好又回去换手续。

再找一个能挪开工作的工作日，请假，带着个人办暂住证需要的手续去了，这回依然不行，因为房东是香港人，现在又出国了，他当时只留给我们一个本人护照的复印件，但护照不行，尽管上面有身份证号，有照片，有身份证上有的一切东西，但因为它不是身份证，所以不行！我真的有点急了，我们跟房东根本就不是直接联系的，通过他的代理人拿到身份证要等到什么时候了？难道这期间就不要去出差了吗？好说歹说，最后终于通融了，原来，也不是绝对不行！好容易接受了，交完钱，等下个星期领证吧！

原以为领完证不愉快的经历就这样过去了，可这只是刚刚开始而已。

去拿证那天，领证的人很多，只好又在后面排队。队伍像蜗牛一样前进着，虽然我前面只有三四个人，可排了半个小时，队伍也没怎么动，人越来越多了，后面来的都挤上去了，负责找证的人就给挤到前面的找，反而把排队的凉到后面，那好吧，中国特色，不就是挤吗，谁不会！虽然是夏天，虽然这里汗臭淋漓，但为了早日脱离苦海，我挤！挤到前面，把条递过去，那个找证的人突然醒悟过来似的：排队去！我晕！！你要让人排队，那你就按排队的顺序找！这算什么！气急了的我大声回了句：“要排大家都排，要挤大家都挤！”可能声音太大，那个找证的大叔停止工作，瞪着大眼睛盯了我足足一分钟，我也毫不客气的回看，我又不理亏，我怕什么！又一个大妈往我前面挤，“阿姨，请您到后面排队去！”我抽空说了句。“好吧好吧，先给你找。”大叔可能终于受不了了，开始给我找，我终于知道队伍为啥前进的那么慢了，四五盒子证件，有一千多本吧，他开始一本一本找，十几分钟挨个翻一便，找到就有，找不到就没有，翻了一遍，没我的，就说，你先到边上等着吧，一会再找你的。后面再来一个，又开始翻一遍。一个小伙子等急了，就问，“你们这么来一个翻一遍，一天能找几个人的啊？”大叔眼睛一瞪，“那也得一个一个找！”又一个小伙子等急了，“我给你们出个主意行不，你们办证的时候按顺序编下号，来了人直接找号不就行了？”“编什么号，我们就这惯例，这么多年了，改不了了！”我一直在旁边等着，大概有一个多小时的时间里，找到的没超过三个，人越来越多，房间越来越热，好多人开始发脾气，好多人等不了，走了。没办法，看样子，我就是再等一个小时也找不到我的，我也走吧。就这样，等了两个多小时之后，我无功而返。

再找一个工作日，去了个大早，趁人少的时候应该能找到吧。这回去，又翻了一遍，还是没有，找证的大叔好像恍然大悟，“对了，是不是在不合格的里面啊！”我晕，找了一遍，果然在不合格里，原因是我的身份证在松园派出所有登记。仔细想想，四五年前，在昌平上学的时候，是在松园办过一个暂住证，可已经过去了四五年了，怎么还有登记啊？大叔说，“这我们不管，反正有登记就不能给你办。”“那我怎么办？”“你去松园注销，注销完了才能办”。晕，更绝的还在后面，“你别走啊，一会等管钱的回来退你五块钱”等了几分钟后，我等不及了“那人干什么去了，要什么时候才能回来啊？”“不知道，一会就回来了，你等等吧！”又过了几分钟，我实在等不了了，“还不回来啊，五块钱我不要了，我还着急上班去呢！”“不行，你不能走，退了钱再走！”额滴神啊！钱不要了还不行啊！！！

趁那帮人不注意，偷偷溜了出来，我怎么觉得我跟做贼的似的啊。。。。。。

松园派出所的电话倒是很痛快就打通了，接电话的大哥很热情，让我留下身份证号和电话，说给我去问问看，不到五分钟打电话过来说已经注销了。唉，同样是人，区别咋就这么大呢！

再再找个工作日请假，拿着退回来的东西去办，排到我的时候，又对那个护照审核半天，结果还是被扔出来了，“不行，你这没交税！”“我交什么税啊，这个上次已经通过了，是因为在松园没注销才没办，现在不是注销了吗，怎么还不行啊？”“不行，这是今天的新规定，你得拿交税证明来”我的如来佛祖啊~~~我终于理解那个袭警的大哥的心情了，我现在就恨不得自己是一人体BoB!!!！问了半天，终于有个大姐出来指点迷津，原来是房东收房租要到街道去交税。OH MYGOD，我那远在国外的房东啊，你拿什么来振救.我！！！

出去找到街道，得知要交房租5%的税，问哪里规定的，答说全国统一规定的，让到地税局的网站上查。

出来以后，我已经彻底被这帮“人民的公仆”逼奔溃了。。。。。。大不了我不办了！大不了我不出差了！！再大不了我不上班了！！！

又一次证明了租赁市场的不规范。
在房屋租赁时，贷方有把所有规定告知借方的义务，包括途中有增减的规定。

另外，暂住证这种所谓的“国内签证”和租赁市场的规范没有任何关系。

哎 这个年头 老百姓 就是难过...
何止房子难住 吃饭都不容易了 涨的飞快
公司工资又不能涨 整体而言大家还是需要忍耐短不知道是长是短的日子了
等物价跌了 或者 工资高了的时候 人就没怨气了...
就不知道这些人是部分还是整体了....

印花税是印花税,所得税是所得税,租赁综合税是租赁综合税,不明白的可以去网上查查.
http://house.sina.com.cn/n/2003-03-18/20073.html



至于黑不黑市，那是人家说了算，不是你说了算.具体的可以看上面.

你说的是你的亲身经历吗？你是中国政法毕业的？我也在昌平上的学呢
那你最后是怎么办的啊？

中国古代惩治封疆大吏有一条罪状叫做"养匪自重".中国政府的市场管理和税收政策,大体上也是如此.