大数据撬动地产千亿级市场

今年是中国互联网行业迈入的整整第20年。在过去，我倡导的理念一直是“凡是还没有被互联网改变的领域，未来一定会被互联网所改变。”就在最近，我已经把我的理念修正为“互联网的价值的不再是自己产生很多新东西，而是对已有行业的潜力再次挖掘，用互联网的思维去重新提升传统行业。”

理念的变化，基于互联网行业发展的一个基本判断。这个判断就是互联网影响传统行业的方式正在发生变化。过去，这个影响主要是打破信息的不对称性格局，竭尽所能透明一切信息。从最早的新闻资讯，到后来的电子商务，甚至最近的打车软件，都是基于此。未来，这个影响将主要体现在对产生的大数据进行整合利用，使得资源利用最大化。

过去20年，互联网对传统行业的影响主要就是打破信息的不对称性，未来将主要是这个影响将主要体现在对产生的大数据进行整合利用。可以说，打破信息不对称性的任务已经基本完成，未来的重点将转向对产生的大数据进行整合利用上来。

不管是过去还是未来，真正崛起的不只是互联网本身，更重要的是传统行业与互联网的结合，而大数据，将成为互联网与传统行业未来的最佳结合点。

准确地说，正是互联网与传统经济的碰撞，才真正催生出了今天几乎全民关注的“大数据”。大数据横跨了互联网产业与传统产业，而且大数据真正广阔的应用领域其实也正是比纯互联网经济大得多的传统产业。

最近百度与万科的合作就是一起很“土”很落地的典范。根据双方协议，百度将基于大数据分析及云计算技术，为万科旗下的商业地产提供智能化升级的解决方案。双方联合打造的首个项目——北京昌平的金隅万科广场有望于今年8月底完成智能化升级，成为万科旗下的首个智能Mall（购物中心）。

这个合作给我们带来了太多的想象空间。比如北京这样的城市，开车最痛苦的是什么呢？首要痛点就是停车问题，我就曾经有过到了一个地方半小时以上找不到停车位的经历。好了，现在大数据可以帮你解决这个问题。结合商场停车场的动态信息，在用户即将到达时，就可以提示用户商场是否还有停车位，还有多少个，帮助用户进行停车决策。当用户决定好停车场时，还可以提供最适宜的停车场出入口。

进入商场以后，我们还需要商场内部导航，很多时候，商场室内寻找一个商户也是一件很困难的事儿。

除了这些基于LBS的服务之外，更大的想象空间在于百度根据万科商业地产的需求进行相关商场顾客数据的获取和分析，如：顾客画像数据、顾客活动轨迹、顾客消费习惯等，为万科商业地产链接顾客提供数据支持。

未来，这两个行业一定会利用起互联网大数据，对消费者的喜好进行判定。商户可以为消费者定制相应的独特的个性服务，甚至可以在一些商品或者服务上匹配用户心情等等。商家还可以根据大数据为消费者提供其可能会喜好的特色产品，活动，小而美的小众商品等等 。

地产业的升级改造，具有令人兴奋的商业前景。一个Shopping Mall的投资往往高达数十亿元，设想一下，如果智能化升级能够让一个Shopping Mall的顾客数量和人均消费提升30%-50%，为此投入几百万元甚至上千万元对于投资方来说非常划算，那么仅仅针对国内Shopping Mall的智能化升级就是一个千亿元级别的市场。

预测未来，互联网和传统行业会有更多结合，利用互联网沉淀出的大数据，想象力无穷。

KK的《失控》一书用蜂群作为封面来表达了某种禅意。现实中，总有蜜蜂会偏离常规路径去寻找新的蜜源，虽然有大量失败，但只要有成功便会跳舞召唤同伴，带给整个族群得以生存的一个全新的蜜源方向，当一个蜜源采集完时，所有蜜蜂就开始转向这些新的蜜源。人类社会同样如此，互联网就是一个新的蜜源地，这个蜜源会将人类蜂群带向一个全新的地方。这些蜜源改变了整个人类蜂群意志的蜜源结构，同样也将改变未来人类蜂群意志的基因结构。

有理由相信，大数据这个互联网和传统行业新的结合点，则是蜜源地中最新的那一块。

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