看上海租房

本文最早发布于2009-07-19

 

第二次租房。虽然在上海多年，但来往较多，租房经验并不多。这次是第二次租房体验，还真不简单。

 

可租的房子大致分4种：
A，公寓式房子，这种房子就像是酒店标准间，有床，衣柜，空调，宽带，卫生间专用。一般中等装修以上。
B，小区房子中的独立单间，这是实体墙的，下一种通常与这种房组成一套房子。一般厅比较小，或者是没有厅，只是一个过道而已。因为厅已经被用来分割成房间再出租了。
C，就是B中所说的分割房。往往，一套2室2厅的房子会变成4室。3室2厅的房子会变成5室或者8室的都有，视乎房子的总面积，分割的房间数会不等。
D，是一般老房子，有人叫民房。就是早期的上海民居。

 

本文讨论的不是租金的多少。只是提出其中的分割房的安全问题。分割房其实还可以继续划分为木板分割的和砖结构分割的。但大多几乎全都是木板分割的。首先通风成问题，用气安全，其次用电安全，私拉电线，其三是防火安全。这些都是显而易见的，我不想举例来说什么，否则那也太鄙视读者的智商了。

 

我所说的是，这些问题有人可以管管吗？

 

有人没有房子住，有人买多套房子出租，为什么不对买第二套以上房子的人多收交易税收呢？如买第二套，加收房款的30%的税，买第三套的，加收60%，第四套的100%，第五套的200%.......以此类推，反正他有钱么，占用社会资源总要付出点什么吧。这样会推高房价吗？

 

中介还在叫嚣着提高佣金，我看中介生意不错啊，分店遍全市，地段还都不错，这些佣金还不是来自收入的底层人群，你能只收房东的佣金，不收租房者的佣金，我倒没什么意见，这是不是会损害一些利益集团的利益呢，而不推出对弱势群体的政策呢？

 

当牵扯到利益，脑子都异常清楚。可一般不为弱势群体说话！