我的房子在哪里--来自农村的程序员

  来到城市工作有5年了，手头上也没有余钱剩米的，城市的房价都是6k以上，不吃不喝，100平的单元也要100个月。
   像我这样的人不知道多不多，看来都要一直住在租来的房子中。
   我的房子还是老家那150年前的“新屋院子”了。
   爷爷辈是长工；
   爸爸辈是社会主义的新农民；
   我辈算什么？无产代码工人吗？
   常常想是不是小布什说的对，是我太懒，才会穷。

   其实我也不懒，工作13个小时，老板还想你工作16个小时，要是你一天不加班，他就老大的不高兴。
   现在有了小孩，为了全家吃喝，也得放下脸面，顶一堆项目，和项目中那一个连着一个的问题。基本在压力中度过，祈祷着全家人身体健康，万事大吉。
   明年30了，好像找个突破，在那希望的田野上！
   有我的房子，就在那田野的边上！

评论

112 楼 llly85 2008-08-22  

未来的农村 是你们想像的那么差吗？

111 楼 xqstation 2008-08-19  

应该是说外来务工人员。。。。
同楼主。。

110 楼 weiqingfei 2008-08-19  

小虫1313 写道

buaawhl 写道

trainli 写道

为什么一定要买房子？

回老家起一栋多好，老了，回去多好的养生之地，在农村地又宽，房子杨要多大就起多大，休闲。早上五点起去割水稻，九点收工，下午四点点半出工，七点到八点之间收工，晚上想喝点小洒就喝，下雨不用出工，想睡到几点就几点起床！

农村没有麦当劳。
农村没有肯德基。
农村没有星巴克。
农村没有城市特有的快餐文化。

好不容易削尖脑袋钻到城市里来，还要回农村？
那不得被村里人笑死。“小样儿，城里混不下去了吧？回来了吧？”
正如人们嘲笑海归人士那样。

当然，如果房子起得足够大，那就上升到“衣锦还乡”的档次了，就不用担心这个问题了。

如果能开宝马去菜地种菜除草多hi,农村现在路都不错!

看，没见识了吧，应该开宝马耕地，奔驰来耙地，福特来播种，加长版卡迪拉克来拉滚压麦子。
最后用铃木来拉大粪。

109 楼 小虫1313 2008-08-19  

buaawhl 写道

trainli 写道

为什么一定要买房子？

回老家起一栋多好，老了，回去多好的养生之地，在农村地又宽，房子杨要多大就起多大，休闲。早上五点起去割水稻，九点收工，下午四点点半出工，七点到八点之间收工，晚上想喝点小洒就喝，下雨不用出工，想睡到几点就几点起床！

农村没有麦当劳。
农村没有肯德基。
农村没有星巴克。
农村没有城市特有的快餐文化。

好不容易削尖脑袋钻到城市里来，还要回农村？
那不得被村里人笑死。“小样儿，城里混不下去了吧？回来了吧？”
正如人们嘲笑海归人士那样。

当然，如果房子起得足够大，那就上升到“衣锦还乡”的档次了，就不用担心这个问题了。

如果能开宝马去菜地种菜除草多hi,农村现在路都不错!

108 楼 buaawhl 2008-08-19  

trainli 写道

为什么一定要买房子？

回老家起一栋多好，老了，回去多好的养生之地，在农村地又宽，房子杨要多大就起多大，休闲。早上五点起去割水稻，九点收工，下午四点点半出工，七点到八点之间收工，晚上想喝点小洒就喝，下雨不用出工，想睡到几点就几点起床！

农村没有麦当劳。
农村没有肯德基。
农村没有星巴克。
农村没有城市特有的快餐文化。

好不容易削尖脑袋钻到城市里来，还要回农村？
那不得被村里人笑死。“小样儿，城里混不下去了吧？回来了吧？”
正如人们嘲笑海归人士那样。

当然，如果房子起得足够大，那就上升到“衣锦还乡”的档次了，就不用担心这个问题了。

107 楼 tuti 2008-08-19  

油价上天，房价落地。 等吧

106 楼 jinguizi 2008-08-19  

看到楼主的话，有说不出的感觉，心酸！

105 楼 protti 2008-08-18  

如果没有家室就轻松了，每年花钱糟蹋不同的房子，新鲜感很足。

104 楼 trainli 2008-08-18  

为什么一定要买房子？

回老家起一栋多好，老了，回去多好的养生之地，在农村地又宽，房子杨要多大就起多大，休闲。早上五点起去割水稻，九点收工，下午四点点半出工，七点到八点之间收工，晚上想喝点小洒就喝，下雨不用出工，想睡到几点就几点起床！

103 楼 不是流氓 2008-07-31  

肥就全肥了地产商了，国家在中间也牟利不少
苦的只有我们这个群体--为了生活，为了房子，为了那个家不停奔波的人们

102 楼 ddd 2008-07-30  

metaphy 写道

其实，有关房子现在的很多问题都是土地所有权非私有导致的。
我只希望在有生之年能看到土地私有化！

土地私有化可是个超大问题，根本无法评估土地私有化是好还是坏。

101 楼 metaphy 2008-07-30  

<p>其实，有关房子现在的很多问题都是土地所有权非私有导致的。 <br/>我只希望在有生之年能看到<span style='color: #ff0000;'><strong>土地私有化</strong></span>！ </p>
<p> </p>

100 楼 weiqingfei 2008-07-30  

gigix 写道

weiqingfei 写道

没看清楚我说的话么，我的意思是相对于担心70年土地使用权，你应该更担心的房子是否结实。

如果房子35年就over了，你要那70年的土地使用权做什么？重新盖么？这么高的一栋楼房，怎么盖？你盖别人盖不盖？盖的人多了少了的，钱怎么算？

所以说您老同志缺乏社会经验呢。
如果房子35年over了，甭管是地震摇倒的还是规划推倒的，你那一间apartment占着那片土地的使用权的若干分之一呢，这个土地使用权是要折价变成你能得到的赔偿的。
前一阵酒仙桥拆迁的事情，为什么居民抱怨补偿太少？因为那个房子有产权没有土地使用权。而房子本身经过20年折旧基本上就不值什么钱了。所以如果你买一个房子，你尽管放心，20年以后你这个房子本身一定折旧折得不堪入目，那个时候你卖它卖的是剩下50年的土地使用权，而土地的升值就会让这个生意成为可做。
所以同志们买房子一定要弄清楚，光有产权证是不够的，土地使用权证一定要拿到，不然就等着拆迁的时候吃哑巴亏吧。

土地使用权，现在根本就没有一个具体的结算模式。
土地使用权是70年，由于建房，空置等诸多原因引起的土地使用权不足70年时，无法有根据的计算土地使用权损失金额。
土地使用权证肯定是要拿的，如果你是买房做投资，那就更加重要了，不过如果是为了自住的话，你还是先考虑下这个房子够不够结实吧。因为你有没有自由出让土地使用权的资格还有待商核。

99 楼 gigix 2008-07-30  

weiqingfei 写道

没看清楚我说的话么，我的意思是相对于担心70年土地使用权，你应该更担心的房子是否结实。

如果房子35年就over了，你要那70年的土地使用权做什么？重新盖么？这么高的一栋楼房，怎么盖？你盖别人盖不盖？盖的人多了少了的，钱怎么算？

所以说您老同志缺乏社会经验呢。
如果房子35年over了，甭管是地震摇倒的还是规划推倒的，你那一间apartment占着那片土地的使用权的若干分之一呢，这个土地使用权是要折价变成你能得到的赔偿的。
前一阵酒仙桥拆迁的事情，为什么居民抱怨补偿太少？因为那个房子有产权没有土地使用权。而房子本身经过20年折旧基本上就不值什么钱了。所以如果你买一个房子，你尽管放心，20年以后你这个房子本身一定折旧折得不堪入目，那个时候你卖它卖的是剩下50年的土地使用权，而土地的升值就会让这个生意成为可做。
所以同志们买房子一定要弄清楚，光有产权证是不够的，土地使用权证一定要拿到，不然就等着拆迁的时候吃哑巴亏吧。

98 楼 gof95 2008-07-30  

如果房子很重要，那就不会有这么多人往北京上海跑了
有的人在重庆有两套房子，其中一套已经还清，还要都卖了，然后跑到北京买一套房子每月还供

97 楼 一叶孤鸿 2008-07-30  

chinata 写道

真的有人为了怕这点麻烦所以买房啊？我以前以为那都是开发商的托：）
1，结婚。这个真是&×#&……#&……￥&，我不觉得国内会因为你没有户口不给你注册，而且户口只是个逻辑概念，人才市场哪里有户口本？人才市场只有你的档案。所谓户口是个虚拟概念，不是实体。
PS：我知道某些地方甚至连户口也不要（如果有熟人或者给点钱，我朋友里面有这样的，最过分的一个是人根本都不在那里，马上要出国，人在北京，结婚证在家乡也办下来了，反正结婚又不是杀人放火，而且重婚是自诉罪）。不过如果你确实碰到特别变态的情况，给你个建议，做个欧洲游或者美国游都可以直接在当地结婚的，结婚证是无所谓地点的。连同蜜月都一起度了。去马尔代夫注册也是个选择。

2，生育指标。这个更#&×#&&×##，你和我在一个位面吗？什么叫做：人才市场的集体户生育指标？？？？？我也在人才市场放过2年户口，怎么没有听说过这么精彩的名词？

3，孩子。这个牵扯到一个问题，户籍制度或者说现在依赖户籍来区分教育资源的情况能持续多久？10年吗？10年前又是什么样子？如果它还能坚持10年，那么10年后带来的教育资源的货币价值是多少？

我觉得你自己陷进一个自己挖的坑里面了。你只是单纯的想买房子吧（我见过很多人对拥有一套自己的房子存在狂热，中国文化对于置产的兴趣极大），不是因为户口。你那些理由看起来真滑稽:)

PS：我没有说不要买房子，只是任何决策的论据和推导过程都要合理吧

对于1: 结婚的时候需要那双方的省份证和户口本(卡);人才市场是有集体户的户口卡(不好意思以前我称之为户口本)的,我曾经借出来过的(要抵押省份证或者学历证书,并且说明用途方可借出);

对于2:您去咨询过么?

对于3:您说的可能是正确的,可能10年后户籍制度会有非常大的改观;不过我是个悲观者,不会把全部希望寄托在户籍制度改变上,只能以眼前的情况做考虑;


BTW:可以就事论事,请不要轻易对别人下什么主观上的判断,你不是我什么人,我和你也没那么熟,谢谢.

96 楼 weiqingfei 2008-07-30  

gigix 写道

weiqingfei 写道

其实70年已经足够长了，你担心的不应该是土地，而是你的房子是否能够安安全全的挺立70年。

扯
如果在墨尔本买一个house，下面的土地都是你的
哪怕你房子50年60年以后倒掉了，土地还是你的
跟土地的升值比起来，修一个房子的成本是相当低的
所以你买到的东西会不断的升值
而如果在顺义买一个house，下面的土地你只有70年使用权
于是当你的房子到了40年50年的时候，你就卖不掉了
因为你的房子本身是不断贬值的，而土地使用权这个时候也过期一大半了
你整个买到的东西就是不断贬值的
所以在中国买房子短期内可以看作一个投资品，如果是放在跨代的长度来看，跟汽车一样，纯消费品

哎，对于你的理解能力真的是无语了。

没看清楚我说的话么，我的意思是相对于担心70年土地使用权，你应该更担心的房子是否结实。

如果房子35年就over了，你要那70年的土地使用权做什么？重新盖么？这么高的一栋楼房，怎么盖？你盖别人盖不盖？盖的人多了少了的，钱怎么算？

你说国外做什么，谁不知道在资本主义国家，土地是私有制的（英国好像除外）。

95 楼 eccojap 2008-07-30  

gigix 写道

weiqingfei 写道

其实70年已经足够长了，你担心的不应该是土地，而是你的房子是否能够安安全全的挺立70年。

扯
如果在墨尔本买一个house，下面的土地都是你的
哪怕你房子50年60年以后倒掉了，土地还是你的
跟土地的升值比起来，修一个房子的成本是相当低的
所以你买到的东西会不断的升值
而如果在顺义买一个house，下面的土地你只有70年使用权
于是当你的房子到了40年50年的时候，你就卖不掉了
因为你的房子本身是不断贬值的，而土地使用权这个时候也过期一大半了
你整个买到的东西就是不断贬值的
所以在中国买房子短期内可以看作一个投资品，如果是放在跨代的长度来看，跟汽车一样，纯消费品

很多国家都是这样，所以买房子也相当于买不动产。
而且，好像在你的土地里如果挖出黄金啥的也都属于你的 

94 楼 chinata 2008-07-30  

weiqingfei 写道

insiku 写道

算比账
1W的单价 150M2  150W
每年结余7W (年薪10W,开销3W)
不算利息要20年
按照20年贷款利息大概是一倍
那就是说 要2个人 每年结余14W 20年才能还光  (0首付)

年结余7W 按12%的公积金算 每月结余4.6k (公积金1.1k) 合计5.7

根据javaeye的薪酬调查 10W的年薪 要5-7年时间
可惜没有比重

最可恶的还不是花一辈子的时间买一套房
可恶的是没积累(土地产权70年) 累死累活一辈子 下一代还要从头开始奋斗

其实70年已经足够长了，你担心的不应该是土地，而是你的房子是否能够安安全全的挺立70年。

70年指的是土地使用权，这个牵涉到将来变更使用目的时的补偿问题，不仅仅是房子本身。你买的不仅仅是房子，还包括下面土地的使用权。
比如地震了，房子彻底倒了，但是不代表政府就能直接收回那块土地
如果光是房子本身，基本上很少有能超过40年的，不管在哪里（本来想说30年，但是突然想到家里那套旧房子已经25年了，呵呵）。

gigix 写道

其实一开始不想说…
有多少人愿意为了结婚而多付20万买房子？
要是能得到20万的话，我估计很多人愿意为此婚都不要结了。

这个...也许还不至于吧，别这么悲观:)
不过现在国内大多数人买房子其实还是看重投资价值，其实社会环境根本没有到什么“逼”人买房的地步。
我总是觉得所谓中国大多数的刚需就和A股的价值投资一样，都是一个炒作的口号。涨了就是价值投资，被套了就是刚需:)

93 楼 gigix 2008-07-30  

weiqingfei 写道

其实70年已经足够长了，你担心的不应该是土地，而是你的房子是否能够安安全全的挺立70年。

扯
如果在墨尔本买一个house，下面的土地都是你的
哪怕你房子50年60年以后倒掉了，土地还是你的
跟土地的升值比起来，修一个房子的成本是相当低的
所以你买到的东西会不断的升值
而如果在顺义买一个house，下面的土地你只有70年使用权
于是当你的房子到了40年50年的时候，你就卖不掉了
因为你的房子本身是不断贬值的，而土地使用权这个时候也过期一大半了
你整个买到的东西就是不断贬值的
所以在中国买房子短期内可以看作一个投资品，如果是放在跨代的长度来看，跟汽车一样，纯消费品