轨交7号线正式运营 沿线在售升值潜力盘推荐

7号线首末班运营时间延长为 5:30-22:31，早晚高峰时段行车间隔5分钟，平峰时段6分钟；9号线二期与一期将同步运营时间，首末班运营时间为5：33-22:28，行车间隔 为6分25秒。这为沪上上班一族提供了很大的方便，势必将对楼盘的价格有所影响，今为您盘点轨交7号线周边楼盘，为您置业提供参考。

精彩专题：沿着规交7号线来安家

朗诗绿岛

物业地址 朗诗绿岛位于宝山区罗店新镇罗芬路555弄38号

最新楼盘动态 朗诗绿岛2月1日前将首次开盘推出公寓房源，约80平米复式二房，约90平米、126-140平方米的三房，户型多样，均价18500元/平米。现已可以参观样板房。

朗诗绿岛位于上海宝山美兰湖北欧新镇，地处 沪太路、月罗公路的交汇处，东濒荻泾、南濒陶浜、西临罗芬路。毗邻轨道交通地铁7号线和1号线。世博专线7号线，将于2009年全线通车，本小区距离7号 线起点站仅400米，步行仅五分种路程，快速通达静安寺、淮海路商圈、世博会会场等区域。结合周边沪太路、A20、A30、公交枢纽等，构建起全方位立体 交通网络。

 

景瑞美兰湖岭域

物业地址 景瑞美兰湖岭域位于宝山区罗店北欧新镇罗芬路

最新楼盘动态 美兰湖岭域于2月5日开盘，推出的户型为90平米小三房毛坯房源，均价14000元/平米。

景瑞罗店项目位于罗店新镇西南位置。东侧为罗芬路，路况较好，与万科琥珀郡园项目和美兰湖颐景园项目隔街相望。罗店北欧新镇经过多年开发，整体生态环境条件优越，为项目开发提供了良好的外部大环境。项目坐拥两条南北天然河道，自然景观可充分借势，整体提高项目品质。

保利叶上海

物业地址 保利叶上海位于宝山区菊太路1198弄（菊联路419弄）

最新楼盘动态 保利叶上海在售1月9日开盘房源，公寓房型与之前的类似，以约90平方米的2房为主，二梯四户设计，边套附赠入户花园，可改造成书房等实用空间，售价140-160万元/套。

 

 

 

 

保利叶上海，总用地面积40余万平 方米，总建筑面积近55万平方米，容积率仅为22.38%，中心河、沙浦河、菊太路等若干条河流干道围合而成；国际顶级大师团队英国UA和上海江南建筑设 计院鼎力擎创，集低密度住宅、高层公寓、会所、学校、社区商业为一体，以公园级的宅院和别墅级的公寓将优雅精致的上海文化一脉相传，开创区域生活新高端和 新高度，充分体现了新世纪大型住宅社区对人性的关怀。

 

绿地领海

物业地址 绿地领海位于宝山区城银路655弄

最新楼盘动态 绿地领海目前在售5.4米挑高智能办公买1层得2层，折算单价5000元。新年特惠：一周内订房立减8万，获1年车位使用权。

 

 

 

 

绿地领海地处宝山真陈路市锦秋路， 是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区，由品牌开发商绿地集团开发建设。集住宅、办公、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场， 在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民。同时，该项目也是该区域率先开发建设的重点项目。

品尊国际

物业地址 品尊国际位于普陀区铜川路口60号(岚皋路口)

最新楼盘动态 品尊国际二期目前在售11月21日开盘房源，选择较多，二房：96.5m²/126.5m²，三房153.5m²/163.5m²，四房204m²。

 

 

 

 

品尊国际毗邻上海四大城市副中心之 一的真如副中心，地处岚皋路与铜川路口，距内环线仅一公里。真如副中心是继徐家汇、五角场、花木之后，上海四大城市副中心中最后一个启动建设的，作为一处 仅存的城市副中心处女地，让人充满了期待。李嘉诚旗下长江实业项目，距品尊国际约800米。

君御豪庭

物业地址 君御豪庭位于静安区西康路633弄

最新楼盘动态 君御豪庭在售房源不多，仅剩160-180㎡的3房，均价48000元/平方米。

 

 

 

 

君御豪庭位于静安区西康路633弄 (近昌平路)，项目于2005年12月开工，计划2008年底交房。君御豪庭占地14543平方米；规划总建筑面积102152.76平方米；其中住宅 67790.6平方米(4幢20-33层高层)，公寓式办公楼13519.87平方米(一幢33层高层)，商铺5370.29平方米(沿昌平路)；容积率 5.87；绿化率30.76%；建筑密度32.5%；住宅474套，公寓式办公217套，商铺10套；规划车位344个。

大华阳城贵都

物业地址 大华阳城贵都(阳城世家七期)位于闸北区阳城路433号

最新楼盘动态 大华阳城贵都(阳城世家七期) 目前在售房源为全装修房，09年12月推出，主力房型为93-111平米的两房、三房。下一批房源将于2月份推出，价格未定。

 

 

 

大华阳城是由大华集团与永和集团联袂打造的闸北区第一大盘，项目总规划60万㎡，分七期开发，自2001年底首期开盘以来，已交付使用5期分别为一二期阳城花园，三期星城美景，四期阳城美景，五期书院，目前开发第六期阳城世家，七期阳城贵都07年3月推出。

 

中环1号(大华新界)

物业地址 中环1号(大华新界)位于宝山区真北路4335弄

最新楼盘动态 中环1号仍在售为一期压轴组团上峰区，两房面积95-110㎡，三房面积110-130㎡，四房面积140-150㎡，均价19300元/平方米。

 

 

 

大华集团打造的中环1号，项目临近 中环线，后依生态区，东侧为梧桐城邦。项目总占地30万平方米，建筑面积可达108万平方米。踞中环第一站，坐拥轨道交通7号线（在建中大场镇站），外临 大华社区成熟配套，内打造中环百万平方米无边界街区都市。点线面三重物业配套，3—4万平方米中央生活区、五大点式会所、1.5公里M形商业街服务社区有 效运行。两所幼儿园、一个30班小学，解决社区就学问题。

大华铂金华府

物业地址 大华铂金华府(大华公园世家)位于宝山区真华路1030弄

最新楼盘动态 大华铂金华府目前剩下少量房源，现房销售，二房86-100平，三房110-118平，均价27000元/平。

 

 

 

大华铂金华府，美学建筑,蒙特里安 风格打造，由冷竣黑、优雅白、内敛灰所交织共构的现代主义艺术世界，小户型两房80-90平米，三房100-130平米，采光地下室、大面积采光玻璃及先 进的下沉式技术设计，打造明亮的采光地下室，迎接阳光的到访。双层阳台6米挑高错层阳台尊贵体验，身心豁然开朗；通透的景观视野，鄣显居者的尊贵气质。地 下车库专设超大集中式地下车库，气势非凡，让生活典范在这里更好的延伸与发展。

 

聚丰景都

物业地址 聚丰景都位于宝山区聚丰园路628弄

最新楼盘动态 聚丰景都目前仅剩少量93平米的两房和140平米的三房，均价16000元/平米，据售楼处称该案为最后一期。

 

 

 

聚丰景都是祁连集团2006年倾力 打造的又一品牌大盘，30万平方米的大型社区规划，社区配备私家会所、幼儿园、九年制中学及商业配套设施，极大满足了居民日常生活休闲需要。环绕1999 平方米的大型私家景观会所，分为榉树林荫大道和香樟广场两大区域景观。 轨道交通7号线2009年正式通车，与1、3、4号线实现站内直接换乘，轻松享受大都市便捷生活，同时作为地铁终点站的商圈辐射范围，又赋予了本案极大的 地段升值潜力。独有的OTIS住宅观景电梯让住户可从内外真正享受到优质景观所带来的惬意生活。

中鹰黑森林

物业地址 中鹰黑森林(中环凯旋宫)位于普陀区新村路1717弄

最新楼盘动态 中鹰黑森林目前在售130-300平米三房、四房，价格在36000-50000元/平方米，剩余房源在10套左右，无后续房源推出。

 

 

 

中鹰黑森林是由上海中鹰置业开发的 科技健康住宅项目，是上海汉堡生态建筑展参展项目之一。项目以“森林生态、德国品质、科技健康”著称上海。项目位于上海新村路于真华路交界地段，属于市政 府规划4大副中心之一，是第一个上海人居示范区——万里板块。南起上海新村路，西侧紧邻12万平方米中央森林带；北至富水路，东临真华路交界处。紧临内 环、中环，到达虹桥机场非常方便。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状，两条天然河流和中央森林带成就了上海适宜居住的地段之一。

 

经纬城市绿洲

物业地址 经纬城市绿洲位于宝山区纬地路

最新楼盘动态 经纬城市绿洲1月1日开盘，推出88-200平米的2房-复式房，均价21500/平米。小区新开的是14层和18层小高层房源，现房。

 

 

 

经纬城市绿洲位于宝山区祁连北块地 区，总占地面积约1万平方公里，是经纬置地有限公司投资建设的大型生态家园基地，规模达到100多万平方米。范围由北面塘祁路、西面南陈路、南面锦秋路和 东面沪太路合围而成，毗邻上海大学，天然河桃浦河穿越整个社区。轨道交通M7线的站点设在社区内，途经静安寺等繁华地区。并沪太路30米绿化带市政工程， 配套建设1.2公里长的沪太路景观坡带。

大华颐和华城(蓝郡)

物业地址 大华颐和华城(蓝郡)位于普陀区武威东路477弄

最新楼盘动态 大华颐和华城(蓝郡)目前仍在售11月29日开盘房源，为精装修房源，二房约103-117平米，目前均价25000元/平（装修）。

 

 

 

大华颐和华城位于真金路以西，真北 路以东，大华三路以南，南依横港河。背靠3.5平方公里的大华成熟社区，典型的欧式风情建筑，13万平米的绿化面积。小区以多层、小高层为主，局部规划低 层联体别墅。社区将德国、法兰西、荷兰、西班牙等多种欧式庭园风格有机融入整个社区规划中，同时倡导新的邻里交流模式，以一百至二百户的尺度作为理想的邻 里单位，既保证了居住的私密性和环境的舒适性，同时也提供了交往的多样性。该楼盘总建筑面积49万平方米，占地31万平方米，分四期开发。

大华锦绣华城三期盛世纪

物业地址 大华锦绣华城三期盛世纪位于浦东区成山路2008号

最新楼盘动态 大华锦绣华城目前仅有少量面积160平米的四房在售，均价30000元/平米。后期将于2010年3月份推出精装修房源，均价约35000元/平。

 

 

 

大华锦绣华城小区整体被分隔成19 个地块。以下南路、成山路为界，分成三大区域；从杨高南路、高科西路开始，自左向右自上而下依次排列序号。其中1、3、7、17街区为南北贯穿社区的主绿 化带；7和17街区主体为体育公园和湿地公园。沿东西贯穿社区的成山路，是主要商业集中点，锦绣路口的乐购已俨然成为周边居民的购物首选；下南路周边则在 建中小学项目。目前在售的二期公园纪主要为18街区部分、以及11街区。其公寓的主要建筑形态为高层、小高层、多层以及沿川杨河的联体别墅。