`
famoushz
  • 浏览: 2962810 次
  • 性别: Icon_minigender_1
  • 来自: 上海
社区版块
存档分类
最新评论

高抄海南房价 避免短视行为要看政策执政智慧

阅读更多

时隔20余年之后,海南又一次站到了历史前台。

  尽管最近一段时间,突如其来的冷空气袭击了中国大部分地区。而千里之外的海南三亚,其热度却丝毫未减。当然,海南最热的不是天气,而是房地产。

  1月4日,国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(简称《意见》)正式出台,将海南国际旅游岛建设提升为国家战略,并在投融资、财税、土地、行业开放等领域给予充分的政策支持。

  来自国家层面的信息一经公布,当下,这块昔日曾经建造出600多栋烂尾楼、28万亩闲置土地的省份再次引起了众多投资人的目光。

   还是在最近几天,当所有房地产业内人士见到上述《意见》后,第一个直接的反应就是,“赶紧去海南买房。” “这几天我接到好多电话,好久没联系的朋友都在问我海南投资的情况。”一位在海南房地产市场多年的杭州开发商这样说道。而海南房地产市场近期的火热状况也 确实验证了这样的判断。

  当地媒体的一些报道似乎能够观察出期间的热度。

  1月11日,海南三亚三亚湾一处楼盘打出楼价上调巨幅广告:受益于国际旅游岛政策,本项目铁定于2010年2月8日楼价上调1000元每平方米。

  同样还是在1月11日,在三亚凤凰岛,两幢五星级全海景豪华酒店式寓所,尽管顶部还蒙着面纱,楼体钢筋也裸露在外,却售出均价6.5万元/平方米的价格。

   一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴,正在引发海南第二次房地产投资开发热潮。逾百家房地产开发企业进驻海南“跑马圈地”,东部一线海景土地资源更是 日渐紧俏。数据显示,在一个本地人口只有20万人的地级市三亚,目前总共就有130家左右的房地产开发企业,其中的70%全为清一色的外来军团。

  这样的景况尤让人忆及上世纪 90年代的场景。挤破泡沫后海南满目疮痍的景象仍让人心有余悸:占全国人口千分之六的海南,积压的商品房占全国积压总量的十分之一,五千多家开发企业,幸存下来的不到百分之十。

   “全国人民炒高海南房价”,这是最近不少媒体经常引用的一句话。今时今日,同样的大体量开发,同样的高密度投入。相同场景的再次揭幕,让不少经历过上一 轮热潮的地产人士有了更为清醒的认识。而如何避免短视行为,引导好资本热潮,规范、有序发展房地产业,将是考验当地各级政府是否具备长袖善舞的执政智慧.
(编辑:荏苒)

分享到:
评论

相关推荐

    1999-2022年管理层短视行为(stata计算)

    参考田利辉等的做法,选用研发支出削减(△RD)来度量管理层短视行为,即企业t年研 发支出相较t一1年研发支出的差值与t一1年总资产之比,该指标越小,代表管理层短视 程度越高。 样本选择:全部A股1999-2022年数据(...

    2007-2022年上市公司管理层短视行为包含原始数据 参考顶刊文献含构造过程Stata代码

    管理层短视行为 持续更新,后续关注我后免费获取更新版本 不管什么时候毕业或者发期 刊用到,都能用到最新的数据 【原创整理,严禁转载,转载必究】 参考文献 [1]齐 绍洲,段博慧.碳交易政策对企业金融化的影响研究[J...

    苹果cms短视多功能自适应主题

    苹果CMS短视多功能自适应主题是一款专为苹果CMS V10设计的高级主题,它集成了多种功能,包括影视播放、专题展示、会员系统、新闻资讯以及美图和直播模块,旨在提供全方位的内容管理和用户体验。这款主题的强大之处...

    短视主题三套正版2.0开源无加密

    模板安装: 1. 解压压缩包后得到”template”与”static”两个文件夹,上传至网站根目录...2. 登录网站后台-首页-快捷菜单-粘贴上短视控制器路径-保存(可看图一) 3. 短视PC设置,/admin.php/admin/dscms/configweixin

    不把电动汽车作为未来的重要技术方向是一种“短视”行为.pdf

    不把电动汽车作为未来的重要技术方向是一种“短视”行为.pdf

    从教育价值视角透析我国当今家庭教育短视现象

    家庭教育短视现象是指家长在教育子女时,仅关注孩子的短期学习成果或特定目标,而忽视了教育的长远价值和孩子的全面发展。这种现象在中国当前社会普遍存在,其带来的弊端和后果已经成为了公众讨论的热点问题。 家庭...

    2001-2020年沪深A股上市公司管理者短视主义指标数据

    2001-2020年沪深A股上市公司企业管理者短视主义指标时间:2001-2020年 包括所有沪深A股所有上市公司 指标包括: 证券代码:以上海证券交易所和深圳证券交易所公布的证券代码为准。 证券简称:以上海证券交易所和深圳...

    1-上市公司短视主义2001-2022年-社科数据.zip

    上市公司短视主义数据集覆盖了2001至2022年,聚焦于中国沪深两市所有A股上市公司。该数据集通过分析公司年报中管理者使用的“短期视域”词汇集合,如“天内”、“数月”、“年内”等,计算这些词汇在年报中的总词频...

    苹果cms模板 短视8.1旗舰版

    短视主题是使用苹果cms10开发的一套适用于苹果cms10最新版本的模板主题,支持苹果cms所有页面并且携带电视,直播,听歌,优惠卷等多功能化主题,整体参考优酷wap版及芒果tv手机版风格设计而成,是第一套以黑色为主题...

    推荐2022-2007年中国上市公司企业管理层短视-包含原始数据+代码+测算数据

    1.资料名称:上市公司管理层短视指标(2007-2022年)包含Stata计算代 码 2.数据范围: 将研发支出削减(∆R&D)作为管理层短视行为的度量指标,具体 地,∆R&D为公司t年的研发支出减去t-1年的研发支出并除以t-1年末...

    2023全新仿短视影视模版源码 PC+H5自适应 明暗双皮肤 苹果CMS系统

    标题中的“2023全新仿短视影视模版源码 PC+H5自适应 明暗双皮肤 苹果CMS系统”表明这是一个基于苹果CMS系统的网站模板,专为创建类似短视频平台的网站设计。这个模板包含了PC端和H5移动端的适配,确保在不同设备上都...

    论文研究-短视型与策略型消费者并存的双渠道两阶段动态定价策略.pdf

    论文研究-短视型与策略型消费者并存的双渠道两阶段动态定价策略.pdf, 在需求为导向的市场环境下,切实从消费者行为特性角度制定营销策略是双渠道供应链长足发展的关键....

    管理者短视主义 MDA指标

    管理者短视主义2022,管理层短视MDA2000-2022 管理者短视主义指标所 对应词集的词频占MDA总词频的比例 统计指标: 代码、年份、每个关键词频数,MD A全文总词语数,总字数,管理者短视主义指标 参考文献: [1]胡楠,...

    稀缺上市公司管理层短视指标(2001-2022年)

    上市公司管理层短视指标 管理者短视(Myopia):管理层短视通常难以直接衡量, 已有研究主要以管理者面临的外部环境压力或者可以直接观察的具体投资行为来间接度量管 理者短视。然而,社会心理学的研究发现,个体的...

    2001-2022年. 上市公司短视主义

    这种短视行为可能会导致公司投资决策的失误,影响公司的长期竞争力。 在上市公司年度报告年度中,通过已有的反映管理者“短期视域”的词汇集合,分析词频统计出现次数,其中包括“天内、数月、年内、尽快、立刻、...

    2023全新仿短视影视模版源码 PC+H5自适应 明暗双皮肤 苹果CMS系统.zip

    该资源是一款针对短视影视平台开发的2023年全新模板源码,适用于PC端和H5移动端,具备明暗两种不同的皮肤风格,并基于苹果CMS系统构建。苹果CMS是一款功能强大的视频管理系统,广泛应用于搭建各类视频分享和播放网站...

    海外人员甄选政策.docx

    【海外人员甄选政策】 海外人员甄选政策是跨国公司在全球范围内招聘和配置员工的战略,主要涉及母国中央、多国中央和全球中央三种模式。这些政策的选择直接影响公司的国际化运营和绩效。 一、母国中央政策...

    苹果cms10主题仿爱奇艺短视ec_IQ影视主题修复带主题后台管理

    主题看着不错,就bug有点多。...苹果cms后台 - 首页 - 快捷菜单配置 - 添加 短视主题,/admin.php/admin/dscms/configweixin -保存 (⚠️:新版苹果cms后台管理员的路径并不是admin.php需修改成你自己设置的)

Global site tag (gtag.js) - Google Analytics