11号线年底开通运营 嘉定沿线板块楼盘推荐

http://sh.house.sina.com.cn 2009年12月02日09:55  新浪房产

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    新浪房产讯（编辑 孟）上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营，其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内，嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流，推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    品牌开发商争相进驻南翔 群雄割据助推板块升值

    早在2004年，金地集团便进驻南翔板块，当时不少业内人士对其前景表示怀疑，时至今日，金地项目已引领板块房价到达了新的高度，如今众多 名企纷至沓来，骏丰国际、宝华集团、祥腾集团、上海城建、路劲地产……诸多知名房企纷纷云集南翔，板块热力再度提升，李嘉诚旗下的和记黄埔也在2008年 拿下了该板块的环球乐园地块，今年8月，华润置地更是以35.22亿的高价拿下两块地，金地告别孤军奋战，形成群雄割据之势，可见南翔板块潜力被多方看 好……[详细 ]

    板块推荐楼盘：

    金地格林世界 （论坛 ）：均价19500元

    骏丰嘉天下 （论坛 ）：均价16500元

    路劲逸隽园 （论坛 ）：均价14000元

    中冶祥腾城市广场 （论坛 ）：均价13500

    嘉定新城供应量猛增 房价大涨25%

    相关数据显示，今年第四季度以来，区域内嘉定新城板块供应量出现大幅度增长，有将近10个项目在四季度推出新房源，房价走势一路上扬，板块 内的代表性楼盘保利家园上一批房源在今年7月份推出，当时的价格在10000左右，最新即将开盘的房源报价已经涨至12000-13000，涨幅近 25%。嘉定新城内云集了众多品牌开发商，包括保利置业，中信泰富、龙湖地产，嘉宝集团，绿地集团，新城房产，盘古银行等，涵盖了央企、民企、外资等多种 类型的开发商……[详细 ]

    11号线嘉定新城楼盘推荐：

    龙湖蓝湖郡 <!-- wapdump begin--> (论坛 )：均价28000元

    保利湖畔阳光 （论坛 ）：均价12500元

    嘉宝紫提湾 （论坛 ）：总价400万起

    盘古天地 <!-- wapdump begin--> (论坛 )：均价14000元

<!-- wapdump end-->     风荷丽景 <!-- wapdump begin--> (论坛 ) ：即将开盘

    <!-- wapdump end--> 新城金郡 （论坛 ）：即将开盘

    新城悠活城 <!-- wapdump begin--> (论坛 ) ：即将开盘

    汽车工业加轨道效应引领安亭镇高速发展

    安亭镇位于上海市西北郊，是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城，也是上海西部的中心城镇。近期发展势头相当迅猛，从嘉定安亭镇上车只 需40多分钟，即可在轨交2号线江苏路站实现换乘，同时在汽车城以及轨道交通的带动下，新增供应量有了明显的增涨……[详细 ]

    重点楼盘推荐：

    莱英北郡 （论坛 ）：均价11000元

    西上海名邸 （论坛 ）：均价13000元

    马陆清水湾 （论坛 ）：均价12000元

    底特律财富天地 （论坛 ）：待定

    点击查看更多楼盘

    以上信息仅供参考，以开发商公布信息为准

    新浪房产讯（编辑 孟）上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营，其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内，嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流，推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    嘉定整个区域内首当其冲受益于轨交利好的区域非南翔板块莫属，南翔是嘉定区最接近市区的板块，整个板块的房价一路飙涨，板块内的标杆项目金地格林世界年初的均价在13000元左右，而目前的报价已达19000-20000元，涨幅达35% 。

    品牌名企争相进驻 群雄割据助推板块升值

    早在2004年，金地集团便进驻南翔板块，当时不少业内人士对其前景表示怀疑，时至今日，金地项目已引领板块 房价 到 达了新的高度，如今众多名企纷至沓来，骏丰国际、宝华集团、祥腾集团、上海城建、路劲地产……诸多知名房企纷纷云集南翔，板块热力再度提升，李嘉诚旗下的 和记黄埔也在2008年拿下了该板块的环球乐园地块，今年8月，华润置地更是以35.22亿的高价拿下两块地，金地告别孤军奋战，形成群雄割据之势，可见 南翔板块潜力被多方看好。

    板块概况：南翔地处上海市区西北郊，全镇总面积33.4平方公里，是嘉定区的南大门，距市中心18公里，距虹桥国际机场15分钟车程。沪嘉高速公路、沪宜公路和沪宁铁路穿越南北，蕴藻浜横贯东西，有数十条公交线路通往市区和周边城镇，交通十分便利。

    板块推荐楼盘：

    金地格林世界 （论坛 ）：均价19500元

    骏丰嘉天下 （论坛 ）：均价16500元

    路劲逸隽园 （论坛 ）：均价14000元

    中冶祥腾城市广场 （论坛 ）：均价13500

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    以上信息仅供参考，以开发商公布信息为准

新浪房产讯（编辑 孟）上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营，其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内，嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流，推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    相关数据显示，今年第四季度以来，区域内嘉定新城板块供应量出现大幅度增长，有将近10个项目在四季度推出新房源，房价走势一路上扬，板块内的代表性楼盘 保利家园上一批房源在今年7月份推出，当时的价格在10000左右，最新即将开盘的房源报价已经涨至12000-13000，涨幅近25%。

    嘉定新城自从成为“十一五”规划建设的三大重点新城之后，楼市便开始蠢蠢欲动，受到越来越多人的关注。另外一方面，11号线将在今年年底前开通，届时从嘉定到市区的行程将缩短至半个小时，这无疑是对于当地的楼市又打了一针强心剂。

图为嘉定新城项目分布图

    品牌开发商云集新城

    买房除了价格、交通、周边配套外，本身的楼盘品质也是需要重点关注的，而楼盘品质很大程度上取决于开发商的实力，历来品牌开发商对于带动区域房地产发展有 比较明显的作用，万科在上海的成功案例足以说明。目前嘉定新城内云集了众多品牌开发商，包括保利置业，中信泰富、龙湖地产，嘉宝集团，绿地集团，新城房 产，盘古银行等，涵盖了央企、民企、外资等多种类型的开发商。

    11号线嘉定新城楼盘推荐：

    龙湖蓝湖郡 <!-- wapdump begin--> (论坛 )：均价28000元

    保利湖畔阳光 （论坛 ）：均价12500元

    嘉宝紫提湾 （论坛 ）：总价400万起

    盘古天地 <!-- wapdump begin--> (论坛 )：均价14000元

<!-- wapdump end-->     风荷丽景 <!-- wapdump begin--> (论坛 ) ：即将开盘

    <!-- wapdump end--> 新城金郡 （论坛 ）：即将开盘

    新城悠活城 <!-- wapdump begin--> (论坛 ) ：即将开盘

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    以上信息仅供参考，以开发商公布信息为准

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    新浪房产讯（编辑 孟）上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营，其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内，嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流，推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    位于嘉定区域的安亭板块近期发展势头相当迅猛，从嘉定安亭镇上车只需40多分钟，即可在轨交2号线江苏路站实现换乘，同时在汽车城以及轨道交通的带动下，新增供应量有了明显的增涨。

    板块概况：安亭镇位于上海市西北郊，是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城，也是上海西部的中心城镇。南濒沪宁高速公路，西接江苏省，北归嘉定区，为嘉定、昆山、青浦三地之交界，距上海市中心32公里，距上海虹桥机场20公里。

    重点楼盘推荐：

    莱英北郡 （论坛 ）：均价11000元

    西上海名邸 （论坛 ）：均价13000元

    马陆清水湾 （论坛 ）：均价12000元

    底特律财富天地 （论坛 ）：待定

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    以上信息仅供参考，以开发商公布信息为准