不同年龄对房子有不同需求 老中青三代买房故事

[作者]曹赛瑜　[来源]台州晚报　[选稿]summer　2007-08-30 09:34:36  

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提起房子，很多人是既爱又恨，面对不断蹿高的房价，人们大都十分无奈，但不管房价涨到何种程度，房子总是还得住吧。年轻人结婚需要可以遮风避雨的家，中年 一代大多操劳着为孩子着想也帮着买房，而老年人住了半辈子的老房子，也想着换个好一点的房子安享晚年。于是，即便房价一爬再爬地往上涨，三代人不同需求的 买房故事，依然续写着不变的话题。     青年：结婚总要有个家     有人说，找工作难，结婚更难。如今的就业环境，大学毕业能找份好工作的，其实挺不容易，至于薪酬多少也是因人而异。钱多钱少，养活自己大多都不成问题，可 是说起成家，年轻人的第一个难题就是房子。“结婚总得有个家吧”这是不少年轻人烦恼的事。那跟父母住吧？多半年轻人都不愿意；自己买房吧？真的是没钱。家 底好的，家里会帮助解决房子，但是毕竟也不是每个家庭都能承受七八十万甚至上百万的房价，即便父母帮着交了首付款，余下的按揭就已经让小两口勒紧裤带过日 子了。不少年轻人于是开始着眼买个小居室作为过渡，有个属于两个人的家，其实也是不错的选择。     过渡阶段，先有个安身之所     讲述人：王杰     年龄：27岁     王杰是临海人，大学毕业回了台州，现在在开发区的一家事业单位上班，算算时间工作已经快三年了。小王的单位不错，待遇也挺好，一年收入也有七八万，之前住 的是和同事合租的房子，小日子过得也算滋润。小王去年交了女朋友，一年下来感情稳定，双方父母也挺满意。这么一来结婚就被提上了行程，于是买房便势在必行 了。     为了买房这事，小王可没少花心思，跑遍了椒江大大小小的现房楼盘，还有大大小小的中介。两个月里，他看过的房子，不下三十套了，被同事笑称如此的“敬业”。上周，他终于买到房子了，想到有个家了，小两口也特别开心。     “本来是想买新房的，但是开发区这边没有新近刚开的楼盘，大多都是前年去年的尾房。基本上都是挑剩下的，不是楼层不好，就是采光不好。看了很多，都不是特 别满意。”于是，小王转念一想干脆就转向小房型市场，说不定还能淘到宝呢。“前几年不少人在炒房，有不少好的房源都还再次待嫁中。另外，我也考虑到经济情 况，以我现在的收入买个100平方以上的户型，还是有点吃力的，无论是首付还是按揭还贷，都有点吃不消，再加上也不想让父母太过操心。”于是，小王和女朋 友商量了一下，选了离两人单位都挺近的凯悦大厦，是一套54平方米的单身公寓，全新的，精装修的。     “现在对我们来说是一个过渡阶段吧，有个安身之所，比什么都好。”小王觉得现在也还没想要孩子，一室一厅一厨一卫的单身公寓，有足够的空间过二人世界了。 而且23万元的房价，父母也赞助了一部分，对小两口来说还算吃得消。“过几年有了孩子，打算再换个大点的房子，所以要努力工作了，为养家糊口而奔波。”小 王说道。     中年人：除了投资外，买房还要为儿女打算     都说“父母想儿女，是路一样长”，为人父母总是在为孩子操劳着，担心孩子是否吃饱穿暖，担心孩子功课如何，担心孩子是否学坏，儿女长大了还要担心他们的婚 姻嫁娶。中年人买房，除了炒房投资，或是换大居室外，大多还是为了儿女打算。想起自己当初单位宿舍里的就简婚房，或是公公婆婆小叔小姑一大家子住在一起的 往昔岁月，给儿女买房结婚，成了大多数父母的心愿。家底殷实的父母，会给孩子买大套的新房；条件一般的父母亲，也会省吃俭用的存下一笔钱，作为儿女买房的 后备储蓄。真是可怜天下父母心呢。     很早就想着给儿子买婚房了   讲述人：张女士     年龄：49岁     张女士的儿子去年大学刚毕业，说到结婚其实也还早。不过作为母亲，张女士老早就为儿子买婚房的事操起心来了。     “这房价一年年的往上涨，我心里琢磨着早点把房子买好，可以省了这份心。就怕过几年他处好对象了，要买房结婚时，房价高得无处着手，所以尽早打算也好。” 张女士说03年的时候，她和丈夫就有这个打算了。“当初买现在住的景元花园时，就打算买两套的，一套自己住，一套给儿子。不过那个时候还吃不准房价走势， 再加上一时间买两套房子，在经济上也是挺紧的，就只买了一套。现在想想就有点后悔了。”     后来，看着房价一个劲地往上涨，张女士心里急了，把开发区的楼盘研究了一遍，最终选择了东京湾。“这几年市里不是在搞市政建设嘛，葭沚的车站据说要建成仅 次于杭州东站的大型车站，这么一来葭芷大转盘附近就是台州的一个门户。再说市府大道市民广场都在附近，人气应该会越来越旺的。另外，户型和小区环境，我们 也特别喜欢，价格也还算适中每平方5200元，就决定买了。”136平方米的房子，算下来也要70几万元，着实也不便宜。“幸好还有公积金，按揭买房，首 付30％，然后分15年还清。”     “有余钱放在银行里，其实还不如给孩子买房子，而且房子增值的空间大，买好了我心里也踏实。而且现在他还没成家，那房子我打算租出去，加上他自己也工作了，一家三口一起还贷，压力也不是特别大。”房子买了，张女士心里也踏实多了。     老年人：换房养老，安享晚年     一直以来，光顾房产市场的看房族中，中老年人都是占了相当的比重的。某房产经纪人徐女士告诉记者，以前来看房的中老年人，都是来给子女买房，如今生活条件 好了，他们也为自己寻求适合的房子，方便自己养老。在“看房”和“换房”两者角色上的转变，让人们看到了不可忽视的中老年人购房潜力。     不过老年人购房，有自己的一套标准，他们往往喜欢有小区绿化、低层、70－100平方米的、老城区的房。当然这样的需求，也跟老人们身体状况、生活习惯有 关系。老人中意的小区，大都有很好的绿化环境，离医院、菜场、超市近，这样方便生活，还有的老人表示求购的房子，最好离学校也近一点，这样方便接送孙辈上 下学。     辛苦了大半辈子，想晚年有个温馨舒适的家     讲述人：陈老先生     年龄：68岁     陈老先生是退休干部，仙居人。因为老伴是椒江人，退休后便陪老伴回了椒江，安度晚年。1993年的时候，老先生就曾在椒江买了套房子，那房子不大，因为不 常住椒江，于是只买了71平方米的小户型。“那时候工作还在仙居，房子是给岳母和我在椒江念书的小女儿住的。当时也算是挺不错的房子了，我和老伴那时就 想，以后我们老了，就住那里养老。”老先生回忆说，“后来哪里想到，前面会盖起高楼来。房子楼层低，光照不好，冬天阴冷着呢。我们人老了，最受不了阴冷的 环境了。”     于是老两口商量着把这套房子卖了，再加上这些年的积蓄，买套大一点、采光好一点的房子。“买大一点，以后儿女过来也可以住，两个大的孩子都在杭州，小女儿 在椒江，以前他们回来我这都挤不下，不是住宾馆就是住妹妹家，很不方便。”年前，老两口刚买了一套150平方的、光照好的房。现在日子过得可舒心呢，孩子 们过年过来，也有落脚点了，也不愁没地方住。