各银行调高定息房贷利率 固贷并非谁都适合

http://house.online.sh.cn  2007-08-30 09:46:12  [来源]：新闻晨报 【 浏览字号：大 中 小】

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　　继建行、光大之后，中国银行、招商银行、中信银行等近日也纷纷跟进调高了各自定息房贷产品的利率水平，至此，在央行八月加息后，国内多数银行的定息房贷利率均调整到位。

　　今年刚刚推出定息房贷的中国银行，在此次加息后，已经调整了利率表，1到3年期上调至7.20%，3到5年 为7.38%，5年以上为7.56%。招商银行新一期定息房贷利率和中行恰好一样，1到3年为7.2%，3到5年为7.38%，5年以上为7.56%。招 行客服人员表示，贷款客户可以申请优惠利率，但具体优惠标准需视申请人资信情况而定。而中信银行的最新定息房贷利率则

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按央行最新浮动贷款的基准利率上浮15%以内。

　　“固贷并非适合所有人。”相关银行人士表示，定息房贷比较适合对今后收入有稳定预期，近期还款计划变化不 大，对近期宏观经济有敏感判断和对利率判断有一定知识的人。由于定息房贷还款期限短，贷款总额高，因此一般每月的还款压力都非常大，对那些目前经济紧张、 而未来预期收益较好的年轻人来说，浮动利率房贷产品可能更适合他们。

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[作者]：李强　实习生吴怡敏    [选稿]：古孟华