买房事项

第一步：签定认购书
    1、交付一定额度的定金
    2、双方在协议中应明确购房者在什么情况下可终止协议、索回定金。    3、认购书主要内容包括：认购物业、房价(包括户型、面积、单位价格、总价)、付款方式、认购条件(包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等)。
   
第二步：等待售方应给购房者发放《签约须知》，内容包括：签约地点、购房者应带证件、贷款凭证说明、缴纳有关税费的说明。
   
第三步：签订购房合同，交首付，需要准备材料如下：

    1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;
   
    2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份
    　（注：非本地户口的提供户籍证明）

    3、结婚证复印件3份;
    　（未婚的，需要单身证明，需要到户口所在地民政局开具）

    4、有关单位出具的购房证明;
    　（户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明）

    5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;

    6、借款人及配偶私章。