物业管理公司太不负责任，真让人气愤

       我现在住在一个新建的小区，小区总体环境还不错。可小区管理就不怎么样了，请来的那些保安有气无力的，没有一点气质，也务素质也不高。
        昨天，我从外面搭了一个摩的回家，
        保安说：”不让进去，这是小区的规定。“
        我还挺纳闷的，我说：”平时都可以的，今天怎么就不行了，你们物业公司有规定，那就拿你们相关规定的文件来，让我看看。“
        那么保安说：”我这没有。“
        我说：”你们没有那还不让我进去。“
        保安说：”这是规定，不能进去，有事明天找我们的领导。“
        那个摩的见状，便说不进去了，要了钱，走人了。
        当时我有急事赶回家，那个火气就很大。直接冲到物管处，当时他们的领导刚好在，我把事情说明了，然后他向我解释了，然后让我原谅他们工作的失职，不周到的地方。
原本他们的心思是好的－－担心那些摩的和某些业主为了车费争吵，发生意外。如果他们向我们的业务说明，或有一个公告。我们当然要配合他们的工作。
        但是，让我很气愤的是，我刚回到我住的楼下，一个摩的搭着一个”靓“女过来了。刚好有个保安过来了，让后我问他这是怎么回事？ 这保安无言以对。
       
        我住的楼下铺面装修了两个多月了，每天他们敲敲打打，非常的吵，影响了我们的正常休息，最气愤的是，他们一般都会弄到十点到十一点钟左右，偶尔会在12点1点也弄出一些噪音来，严重影响了我们的正常休息。我向物业管理处投诉了多次，没都得到彻底的解决。昨天，刚好楼下，又在制造噪音。我就很生气，实在是忍不住了，先让保安和他们说一下，过了好一会儿，我回家他们还在弄。我就请来了”110“，公安就在小区的旁边，然后公安对他们进行了警告。然后，我在公安局的接待处，把事情原委说了一遍。那个接待员和我说:"根据环保规定,在晚上11点以后，制造噪音才算是绕民。“我当时非常置疑，是这样的？

       今天在网上查到相关的法律条文：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。第五十八条 违反本法规定，未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：

       我们都想有一个安静的休息环境，碰到这些事情，真让人烦呀。不知道大家有没有过这样的经历？是怎样解决的呢？

              

评论

12 楼 xxmouse 2007-09-02  

hgq0011 写道

gigix 写道

不交物业费

物业说是违法的行为，真的？
吓唬人的吧。

物业说违法就违法了？还有人民民主专政没有？ 先让他们搞清楚关系再说话， 广州的物业多半也是尸位素餐。
管理费之高有口皆碑。

11 楼 bcccs 2007-09-02  

hgq0011 写道

gigix 写道

不交物业费

物业说是违法的行为，真的？
吓唬人的吧。

他们不管事就不是违法行为了？靠，只许州官放火？多联合些人，一起拒交。

10 楼 hgq0011 2007-09-02  

gigix 写道

不交物业费

物业说是违法的行为，真的？
吓唬人的吧。

9 楼 hgq0011 2007-09-02  

xxmouse 写道

物业公司只是服务性的， 前两天的《物权法》正式明确了这一点。而且， 大多数的小区， 物业公司对水电设施是没有控制权的， 这些东西是电力公司／自来水公司／煤气公司分别控制的。所以给你使坏的可能性应该不大， 注意， 物业公司无权因为你不交物业费而给你停水停电， 你的水电费用也跟物业公司没关系， 你交给了电力局和自来水公司。不对小区丢自行车负责的物业公司， 你觉得这个正常吗？

非常谢谢您的解答。
我当时就很是不解，丢了东西物业不负责任，那还请你们这些保安作什么呢？
物业管理处的工资应该是我们业主们出的，那么他们应该为我们提供服务，也就有相关的责任。

8 楼 xxmouse 2007-09-02  

hgq0011 写道

xxmouse 写道

对， 你可以不交物业费， 基本上物业拿你没办法（特别流氓的物业公司除外， 那是黑社会）。 我认识的人里有住在一个相对还算高档的小区， 就有30％的业主因为小区被盗拒交物业费， 好几年了， 物业公司也没招。

”小区被盗拒交物业费“这个比我的问题严重。这个物业公司应该负责吧。
不过，我们小区不会对在小区内丢失自行车负责任，好像全国都是。这个好像没有理由呀。

物业公司只是服务性的， 前两天的《物权法》正式明确了这一点。而且， 大多数的小区， 物业公司对水电设施是没有控制权的， 这些东西是电力公司／自来水公司／煤气公司分别控制的。所以给你使坏的可能性应该不大， 注意， 物业公司无权因为你不交物业费而给你停水停电， 你的水电费用也跟物业公司没关系， 你交给了电力局和自来水公司。不对小区丢自行车负责的物业公司， 你觉得这个正常吗？

7 楼 jianfeng008cn 2007-09-01  

还是住在农村比较好

6 楼 hgq0011 2007-09-01  

xxmouse 写道

对， 你可以不交物业费， 基本上物业拿你没办法（特别流氓的物业公司除外， 那是黑社会）。 我认识的人里有住在一个相对还算高档的小区， 就有30％的业主因为小区被盗拒交物业费， 好几年了， 物业公司也没招。

”小区被盗拒交物业费“这个比我的问题严重。这个物业公司应该负责吧。
不过，我们小区不会对在小区内丢失自行车负责任，好像全国都是。这个好像没有理由呀。

5 楼 hgq0011 2007-09-01  

gigix 写道

呵呵，我们打定主意要赶目前的物业滚蛋了
你们的小区要是没有这样的觉悟，还是得想别的办法

我们的小区似乎还没有成立”业主委员会“，所以业主门不会团结起来的。
其实，也没有什么的，公安局就在旁边，他们应该也不会有什么大的动静。

4 楼 xxmouse 2007-09-01  

对， 你可以不交物业费， 基本上物业拿你没办法（特别流氓的物业公司除外， 那是黑社会）。 我认识的人里有住在一个相对还算高档的小区， 就有30％的业主因为小区被盗拒交物业费， 好几年了， 物业公司也没招。

3 楼 gigix 2007-09-01  

hgq0011 写道

gigix 写道

不交物业费

这样能行吗？
他们到时，对我们家使坏怎么办？比如说断电断水？
在那能找对应的物业管理条例？
谢谢！

呵呵，我们打定主意要赶目前的物业滚蛋了
你们的小区要是没有这样的觉悟，还是得想别的办法

2 楼 hgq0011 2007-09-01  

gigix 写道

不交物业费

这样能行吗？
他们到时，对我们家使坏怎么办？比如说断电断水？
在那能找对应的物业管理条例？
谢谢！

1 楼 gigix 2007-09-01  

不交物业费