买房那些事:从看房到成交精明买房一本通

《买房那些事:从看房到成交精明买房一本通》
基本信息
作者： 李石养 [作译者介绍]
出版社：机械工业出版社
ISBN：9787111399575
上架时间：2012-11-7
出版日期：2013 年1月
开本：16开
页码：240
版次：1-1
所属分类： 经济管理

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内容简介
书籍
经济管理学书籍
　　《买房那些事:从看房到成交精明买房一本通》系统讲述了购买二手房或新房的方法，从前期的准备工作、市场调研开始，到最后成交，完整地给予购房者专业的指导，使购房者可以一本书学会选好房、买好房的方法，避免买房陷阱，成为精明的买方。
目录
《买房那些事:从看房到成交精明买房一本通》
前言　给置业安家朋友的建议
第1章　住房需求定位：合适就好
这个世界上没有绝对完美的房子。适合你动态的核心需求的房子，才是真正的好房子。
第2章　看房先看地段：地段的核心在气场
许多人对地段的识别感觉“无从下手”，主要是因为没有掌握要领。我这里给大家开个方子，那就是看“四流”。
第3章　了解你的卖家：资质与口碑很重要
房子的质量及社区服务水平将会如何，很大程度上取决于开发商的开发能力、信誉和管理水平。所以了解你的卖家很重要。
第4章　看楼盘规划的技巧：“望闻问切”少不得
一个楼盘是否可以称得上高水平的楼盘，首先就看其规划设计。高水平的规划设计，可以在地块既定的容积率条件下形成最优的产品组合，给买房人提供性价比最高的居住产品。
第5章　户型是看房的重中之重：应尽可能想象生活情形
户型的设计是否科学合理直接决定了居住的舒适性。好的户型并不仅是它的内部设计得很好，也和它所在楼层、楼栋有非常大的关系。
第6章　户型之外的识别：各种配件不可小视
除了规划和户型外，我们仍应当看看诸如电梯、楼间距及园林景观等非核心要素。
第7章　二手房看房原则：多看少承诺
二手房看房重要的不同之处在于：全部都是写实的，没有沙盘、没有平面规划图、没有平面户型图。但是，它有全部的实体让你亲身体会。
第8章　看房还要算性价比：建立你的量化指标
进行性价比衡量时，应当紧密结合买房的动态核心需求，在满足核心需求的前提下进行各项性价比指标的对比。
第9章　理性看待房价的基础：弄清楚房地产的产品逻辑
我们应当确立房子的核心特性是满足居住的基本理念，只有这样，才有可能在变幻莫测、乱象丛生的市场中保持真正理性的头脑。

本图书信息来源：中国互动出版网