富爸爸大预言

 

 

富爸爸大预言

 

2010-2-20

 

P1--34

 

1. 收益确定型退休金计划  --退休了，就每个月固定有退休金

 

2. 缴费确定性退休金计划 --退休了，如果退休金账户里有钱（没退休时的缴费），就有退休金，按缴费数额确定；如果没有，那么就没有退休金；

投入该计划的钱，也有可能在以后的股市大危机中，损失殆尽；

 

 

p35--52

 

 

1.避难所    家庭避难所（小时候）---上学---工作避难所---家庭避难所（结婚）---退休避难所

   一旦失去，则要面对真实世界，一无所有的面对真实世界；

2. 真实世界 : 没有避难所的时候，将会一无所有的面对真实世界；

 

综合：追求财务自由，不要追求工作安稳，工作安稳，不代表财务自由；打造自己的财务方舟；

 

 p53--

 

1. 安全与自由

  想安全，会限制追求自由； 

 

有了一份工作，生活上是安全了，可是自由也没有了，时间不能自主；吃饭时间都是别人定；

 

P56

2. 股市不是追求安全者的乐园，而是追求自由者的乐园；

 

P79

3. 很多财务规划模式，总是建立在市场持续上扬的基础上；但这些设想是不对的，市场总是有它自身的周期起伏；

 

 

 

 

 

 

P104

2010-2-21

每个人都有每个人的投资，
只是投资的对象和方式有所不同罢了；

1. 富人的投资：
   (1) 良好的财商教育；
   (2) 创立自己的企业；
   (3) 大量的房地产投资；
   (4) 私人普通股权基金；
   (5) 套利基金；
   (6) 私人会所；
   (7) 有限合伙；

2. 中产阶层:
   (1) 良好的教育；
   (2) 高薪职位；
   (3) 专业人士；
   (4) 房子；
   (5) 储蓄；
   (6) 退休金计划；
   (7) 共同基金；
   (8) 少量房地产投资；

3. 穷人
   (1) 庞大的家庭；--投资自己的孩子，相信孩子将来会照顾自己；
   (2) 政府资助项目；例如养老保险等；

想成为一个富人，就必须向这三类人都进行投资；必须多投资，至少要比前两类人(穷人和中产阶层)多；P107

 

 

P139
在“鸡舍”外生活，到处可见的是说谎者、骗子、娼妓、懦夫、白痴、失败者，也经常可以遇到了圣人、勇士、高尚者、胜利者和天才；如果选择了“鸡舍”外的生活，你就必须学会与所有人打交道，因为只有与他们接触之后，你才能了解他们；

 

 

2010-2-22
P158
务请记住，控制方舟并不意味着必须亲自动手去做好多事情；

 

 

P224

在寻找好的房地产项目的同时，我还在经营自己的企业，投资股票和股票期权，并且过着正常的生活；
借口是输家的谎言；

 

 

政府在从事下列五项基本经济活动：
(1) 印发钞票；
(2) 征税；
(3) 花钱；
(4) 将自己不能解决的问题转嫁给未来；
(5) 通过调整利率控制经济；

 

 

通过成立一家公司投资房地产项目，可以给投资者带来四种收入，它们是：
(1)  租赁收入；
(2)  折旧费；
(3)  增值费；
(4)  税收优惠；

忠告：一直建议大家应该首先有几年的房地产投资经验；如果毫无经验，还是奉劝大家不要为了提前致富而借用银行家的钱；没有经验，使用债务杠杆实在是非常危险；

投资共同基金、股票，这些都是属于中产阶层的投资途径，这些都是只拥有小的方舟；
如果想拥有大的方舟，就需要投资那些富人的投资项目，为了做到这一点，你首先需要控制规则；

在投资领域，三类主要资产包括企业，房地产和有价证券；

P253
运用富人的规则：

建议1. 继续从事自己日常的工作，同时开始创办一个业余公司；
公司有很多好处；

建议2. 投资小型的房地产项目；

建议3. 准备成为一位富人，而不是一位高收入者；

建议4. 懂得一名专业投资者是如何在股市危机中保护自己的；
例如买期权来为自己的股票上保险；

建议5. 真正实现投资多样化，而不是避免最坏的结果；
例如，创建自己的企业，然后将企业利润投入到房地产上；

你就是自己方舟上的船长，而不是顾问；相信自己的直觉，坚持自己的决策，不论对与错、好与坏；

 

 

提高自己的洞察力

P236
对大家来说，预见未来的途径之一，就是注意那些变得过大的事物；然后，观察小型或者无形的东西来取代它们（计算机也是一个例子）；例子在P236

 

 

 

网络销售就是信息时代公司的基本做法，因为它是看不见的公司；

注意那些过大的事物或者人物，关注后来的取代者；

P239
注意通货膨胀，通货膨胀的时候，任何价值有疑问的东西都将会贬值，而那些有价值的东西或者资产，例如房地产，黄金、白银以及实用性股票，都有可能大幅升值;

P241有打造自己方舟的计划，待看；