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售楼小姐的18句良心话

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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
  2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
  3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
  4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
  5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
  6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
  7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。
  8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告.
  9)绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。
  10)漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
  11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
  12)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
  13)为何上海 的所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
  14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
  15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
  16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
  17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。
  18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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评论
8 楼 海阔天空love 2009-12-28  
tianmo2008 写道
在城市租房子是硬道理,有前回家乡建个小楼房,假日回去放松放松、躲避一下城市的繁杂,和邻居、亲戚聚聚...这就够了


真是真理名言啊、符合我的情况。非常之赞同哦......
7 楼 lj830723 2009-12-12  
miaow 写道
第一次看到这贴的时候,太阳系还有九大行星呢。

6 楼 luoyahu 2009-12-11  
收藏.随然不知道什么时候才能用的着.
5 楼 tianmo2008 2009-12-10  
在城市租房子是硬道理,有前回家乡建个小楼房,假日回去放松放松、躲避一下城市的繁杂,和邻居、亲戚聚聚...这就够了
4 楼 treblesoftware 2009-12-10  
住上新房才是硬道理!
3 楼 moshalanye 2009-12-10  
    看了一楼的话有排砖的冲动,奶奶的!不是你说得不对,而是你没有一正常的希望,可能你做销售会更好。
    中国这个事情迟早会受到教训,就品牌广告的泛滥迟早会破灭,有时候广大民众的素质会导致经济方式的走向,虚假的东西建立在不了解和害怕去了解的前提下,真正经历过虚假的报复,迟早会明白我需要什么?对方给了我什么?
    希望中国的教育能更好的办下去,不然只能给骗子制造更多的生存的环境,熟知骗子很少能带来实际的正面的经济增长!顶多带来些变动和奋青的谈资
2 楼 miaow 2009-12-09  
第一次看到这贴的时候,太阳系还有九大行星呢。
1 楼 jiaxuan0906 2009-12-09  
各行各业都有属于自己的门路~~良心?这个不大好说了~~良心只等同于道德,但道德不一定就代表着生活!各行由各行的精彩!

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