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11号线年底开通运营 嘉定沿线板块楼盘推荐

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http://sh.house.sina.com.cn 2009年12月02日09:55  新浪房产
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    新浪房产讯(编辑 孟)上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营,其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内,嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流,推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    品牌开发商争相进驻南翔 群雄割据助推板块升值

    早在2004年,金地集团便进驻南翔板块,当时不少业内人士对其前景表示怀疑,时至今日,金地项目已引领板块房价到达了新的高度,如今众多 名企纷至沓来,骏丰国际、宝华集团、祥腾集团、上海城建、路劲地产……诸多知名房企纷纷云集南翔,板块热力再度提升,李嘉诚旗下的和记黄埔也在2008年 拿下了该板块的环球乐园地块,今年8月,华润置地更是以35.22亿的高价拿下两块地,金地告别孤军奋战,形成群雄割据之势,可见南翔板块潜力被多方看 好……[详细 ]

    板块推荐楼盘:

    金地格林世界论坛 ):均价19500元

    骏丰嘉天下论坛 ):均价16500元

    路劲逸隽园论坛 ):均价14000元

    中冶祥腾城市广场论坛 ):均价13500

    嘉定新城供应量猛增 房价大涨25%

    相关数据显示,今年第四季度以来,区域内嘉定新城板块供应量出现大幅度增长,有将近10个项目在四季度推出新房源,房价走势一路上扬,板块 内的代表性楼盘保利家园上一批房源在今年7月份推出,当时的价格在10000左右,最新即将开盘的房源报价已经涨至12000-13000,涨幅近 25%。嘉定新城内云集了众多品牌开发商,包括保利置业,中信泰富、龙湖地产,嘉宝集团,绿地集团,新城房产,盘古银行等,涵盖了央企、民企、外资等多种 类型的开发商……[详细 ]

    11号线嘉定新城楼盘推荐:

    龙湖蓝湖郡 <!-- wapdump begin--> (论坛 ):均价28000元

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    嘉宝紫提湾论坛 ):总价400万起

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    汽车工业加轨道效应引领安亭镇高速发展

    安亭镇位于上海市西北郊,是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城,也是上海西部的中心城镇。近期发展势头相当迅猛,从嘉定安亭镇上车只 需40多分钟,即可在轨交2号线江苏路站实现换乘,同时在汽车城以及轨道交通的带动下,新增供应量有了明显的增涨……[详细 ]

    重点楼盘推荐:

    莱英北郡论坛 ):均价11000元

    西上海名邸论坛 ):均价13000元

    马陆清水湾论坛 ):均价12000元

    底特律财富天地论坛 ):待定

    点击查看更多楼盘

    以上信息仅供参考,以开发商公布信息为准

    新浪房产讯(编辑 孟)上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营,其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内,嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流,推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    嘉定整个区域内首当其冲受益于轨交利好的区域非南翔板块莫属,南翔是嘉定区最接近市区的板块,整个板块的房价一路飙涨,板块内的标杆项目金地格林世界年初的均价在13000元左右,而目前的报价已达19000-20000元,涨幅达35% 。

    品牌名企争相进驻 群雄割据助推板块升值

    早在2004年,金地集团便进驻南翔板块,当时不少业内人士对其前景表示怀疑,时至今日,金地项目已引领板块 房价 到 达了新的高度,如今众多名企纷至沓来,骏丰国际、宝华集团、祥腾集团、上海城建、路劲地产……诸多知名房企纷纷云集南翔,板块热力再度提升,李嘉诚旗下的 和记黄埔也在2008年拿下了该板块的环球乐园地块,今年8月,华润置地更是以35.22亿的高价拿下两块地,金地告别孤军奋战,形成群雄割据之势,可见 南翔板块潜力被多方看好。

    板块概况:南翔地处上海市区西北郊,全镇总面积33.4平方公里,是嘉定区的南大门,距市中心18公里,距虹桥国际机场15分钟车程。沪嘉高速公路、沪宜公路和沪宁铁路穿越南北,蕴藻浜横贯东西,有数十条公交线路通往市区和周边城镇,交通十分便利。

    板块推荐楼盘:

    金地格林世界论坛 ):均价19500元

    骏丰嘉天下论坛 ):均价16500元

    路劲逸隽园论坛 ):均价14000元

    中冶祥腾城市广场论坛 ):均价13500

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    以上信息仅供参考,以开发商公布信息为准

新浪房产讯(编辑 孟)上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营,其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内,嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流,推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    相关数据显示,今年第四季度以来,区域内嘉定新城板块供应量出现大幅度增长,有将近10个项目在四季度推出新房源,房价走势一路上扬,板块内的代表性楼盘 保利家园上一批房源在今年7月份推出,当时的价格在10000左右,最新即将开盘的房源报价已经涨至12000-13000,涨幅近25%。

    嘉定新城自从成为“十一五”规划建设的三大重点新城之后,楼市便开始蠢蠢欲动,受到越来越多人的关注。另外一方面,11号线将在今年年底前开通,届时从嘉定到市区的行程将缩短至半个小时,这无疑是对于当地的楼市又打了一针强心剂。

图为嘉定新城项目分布图

    品牌开发商云集新城

    买房除了价格、交通、周边配套外,本身的楼盘品质也是需要重点关注的,而楼盘品质很大程度上取决于开发商的实力,历来品牌开发商对于带动区域房地产发展有 比较明显的作用,万科在上海的成功案例足以说明。目前嘉定新城内云集了众多品牌开发商,包括保利置业,中信泰富、龙湖地产,嘉宝集团,绿地集团,新城房 产,盘古银行等,涵盖了央企、民企、外资等多种类型的开发商。

    11号线嘉定新城楼盘推荐:

    龙湖蓝湖郡 <!-- wapdump begin--> (论坛 ):均价28000元

    保利湖畔阳光论坛 ):均价12500元

    嘉宝紫提湾论坛 ):总价400万起

    盘古天地 <!-- wapdump begin--> (论坛 ):均价14000元

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    新浪房产讯(编辑 孟)上海轨道交通11号线即将于今年年底开通运营,其中有一半以上的线路和车站位于嘉定区境内,嘉定区居民将可以乘坐11号线直达市中心城区。11号线的开通对于促进嘉定区的对外交流,推动嘉定区域房地产 发展有重要的作用。

    位于嘉定区域的安亭板块近期发展势头相当迅猛,从嘉定安亭镇上车只需40多分钟,即可在轨交2号线江苏路站实现换乘,同时在汽车城以及轨道交通的带动下,新增供应量有了明显的增涨。

    板块概况:安亭镇位于上海市西北郊,是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城,也是上海西部的中心城镇。南濒沪宁高速公路,西接江苏省,北归嘉定区,为嘉定、昆山、青浦三地之交界,距上海市中心32公里,距上海虹桥机场20公里。

    重点楼盘推荐:

    莱英北郡论坛 ):均价11000元

    西上海名邸论坛 ):均价13000元

    马陆清水湾论坛 ):均价12000元

    底特律财富天地论坛 ):待定

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    以上信息仅供参考,以开发商公布信息为准

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