第一步:考虑自己的事业
1. 填制个人财务表
2. 4年长期财务目标 6个月短期财务目标
3. 在未来6个月内:我想减少我的债务 美圆
我想增加我资产的现金流或者增加被动收入 美圆/月
我的4年目标是:增加我资产的现金流到 美圆/月
在我的资产项目中拥有下列投资(不动产,股票,企业,等等)
用你的4年目标改变你从今天起的4年内的收益表和资产负债表
第二步:控制你的现金流
分析自己现在的收入来自哪个象限;
开始现金流管理计划:
首先支付给你自己(固定份额,永远不取,只用于投资)
集中精力减少债务l??
每月多挣 美圆,支付债务l??
没有任何债务了,余钱投资于资产项目
第三步:了解风险和有风险之间的区别
每周至少花5小时学习投资知识;
阅读中英文财务书,报纸杂志的商业版;
留意金融信息;
和朋友玩现金流游戏;
第四步:决定你想成为哪种类型的投资者
参加学习班,不断提高自己;
寻找不动产。
问自己:这是一项资产投资吗?出租吗,租金是多少?空房率是多少?该地区平均租金是多少? 维修成本是多少?有定期维修吗?房主会融资吗?能获得什么类型的融资条件?
会见几位股票经纪人,推荐股票,查公司,索要年度报告;
研究投资通讯;
继续阅读,听磁带,看金融节目,玩现金流游戏;
了解有哪些企业在出售;
研究至少3家直销公司的企业系统;
参加商业年会和贸易博览会,查明能加入哪些特许经营系统或企业系统;
阅读商业报纸和杂志;
第五步:寻找导师
你与之交往的人就是你的未来。
列出6个与你相处时间最多的人;
这6个人都是什么象限,列出他们的投资等级;
寻找自己的导师和有价值的朋友,你要有成为和他们一样优秀的人的梦想,保持一颗积极而谦卑 的心。
第六步:将失望转化成力量
当人们懦弱时,他们喜欢责备;
把失望转化成资产而不是负债;
成功的大小是用渴望的强烈程度,梦想的大小以及处理失望的方式来衡量的;
那些在大多数情况下能控制他们的情感,不让情感阻碍他们,并能够学习新的财务技能的感情成熟的人,将会在未来的日子里获得成功;
未来属于那些能随时代改变而改变,并用个人的失望作为砖石修筑未来的人们。
Just Do It!立即行动!
第七步:信心的力量
没有一个缺点会长期起作用,这些所谓的缺点只是在你认为它们起作用的时候才发生作用。
相信你已拥有了现在去实现财务成功所需要的每一样东西。能够发挥上帝给予你的天赋的东西就是你的欲望,决心和相信自己拥有独一无二的天赋和才能的坚定信念。
思想是一种反射,钱不会和不信任自己的人呆在一起。所有的话语都是镜子,一定要说积极的话语。
记住:唯一能决定对你的看法的人就是你自己。大多数人停下来并从他们的梦想中逃回来,是因为我们身体内的渺小者击败了那个更伟大的自我。
虽然你不可能擅长每一件事情,但是花时间发展你需要掌握的技能,你的世界将会迅速改变。永远不要逃避你需要去学习的东西,直面恐惧和怀疑,新的世界将会为你敞开。你所逃避的黑暗,正是你需要追求的光明。
小结
首先要诚实的面对自己。
制定出一个计划,控制你的消费习惯,最小化你的债务和负债,量入为出并增加你的收入。
执行计划,查明每月你的投资是多少?
按实际回报率计算,投资几个月后会实现你的目标?
这些目标有:
你计划在多少岁时停止工作?
你每月将需要多少钱能达到你渴望的生活标准?
制定长期计划可以减少你的消费贷款,而定期存一小部分钱会给你一个良好的开端。立即行动,并时刻监督自己的行为。
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