沧桑见证：苏州老城区内老厂房 今日现状大探察

---

调查缘起

截止目前，已有200多家工厂从苏州老城区悄然离去。

沿着它们的足迹，人们不难看到苏州工业企业在全国工业经济中创造过的无数辉煌；而在它们的身后，同样也留下了许许多多。

<!-- AFP Control Code/Caption.л--> <iframe src="http://show.soufun.com/adpolestar/door/;ap=pl-115-huazhonghua;ct=if;pu=soufun;/?" name="adFrame_pl-115-huazhonghua" border="0" marginwidth="0" marginheight="0" frameborder="no" height="250" scrolling="no" width="250"> &amp;lt;SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1"&amp;gt; var browVersion = parseInt(navigator.appVersion); if (navigator.appName==\"Netscape\" &amp;amp;&amp;amp; browVersion&amp;lt;=4) document.write("&amp;lt;SCR"+"IPT LANGUAGE=\"Javascript1.1\" SRC=\"http://show.soufun.com/adpolestar/door/;ap=pl-115-huazhonghua;ct=js;pu=soufun;/?\"&amp;gt;&amp;lt;\/SCR"+"IPT&amp;gt;"); &amp;lt;/SCRIPT&amp;gt; </iframe> <!-- AFP Control Code End/No.pl-115-huazhonghua-->

望着一家又一家工厂远去的背影，人们依然对那些曾经工作过的厂房记忆清晰，那一幢幢千姿百态的老厂房，现在命运如何———

【新闻事实】

翻 开一卷卷尘封的苏州工业企业档案，就可以一览苏州工业企业在丝绸、轻工等等诸多领域里，争金夺银的英姿。苏州曾经荣获了一个又一个“全国冠军”，其中，有 我国最早的国家金质奖丝绸产品———真丝塔夫绸、真丝印花双绉；有中国眼镜发源地的美誉；有全国品种最多、销量最大的张小泉剪刀；有全国第一批人造宝石轴 承；有全国第一台快速激光打孔机……上个世纪80年代中后期的长城电扇、孔雀电视机、香雪海冰箱、春花吸尘器等“四大名旦”，更是享誉全国、家喻户晓。

从2003年起，“蜗居”在里弄街巷中的200多家工厂，陆续悄然从苏州老城区中淡出，涉及的国有（集体）企业职工达10多万人，涉及厂区面积3427亩。

“退二进三”是苏州城市发展格局和工业发展布局双重调整的大战略。老城区工业企业大规模关闭、搬迁，改变了这座城市居民的生活方式，也改变了许许多多老厂房的生存方式。调查数据显示了进入21世纪后，老厂房的窘迫，以及它们给这座城市带来的尴尬——

数 据一，进入上个世纪90年代，市属工业企业中90%%的企业，都面临着没有发展腹地、只能维持简单再生产的窘境，技改扩能、做大做强困难重重，经济规模总 量呈逐年下降趋势。到2002年，市属工业完成的产品销售收入较苏州全市平均水平低11.4个百分点；完成产品销售收入和实现利税占苏州全市工业总量的比 重，与1997年相比分别下降了33.8和71个百分点。尤其是具有一定市场竞争优势的机电一体化、精细化工产业，在苏州老城区已经完全没有了发展必须的 广阔空间、环境容量，原有的竞争优势随着时间的推移正在不断地弱化。

数据二，随着苏州城区范围不断扩大，原先城市的边缘地区 已经成为中心城区的一部分，分布在城郊地带的不少工业企业陆续被居民住宅区包围，给城市生态环境、居民生活质量造成了严重影响。监测数据显示，老城区中的 近300家工厂，所排放的工业废水、废气、固体废弃物分别占到苏州全市总量的26.7%%、14.5%%和26.6%%。

数 据三，进入21世纪，苏州经济发展在较高的平台上保持了平稳快速增长的好势头。2002年，全市GDP增长了14.5%%，能够为市属企业“退城进区”提 供经济支撑。同时银行信贷、土地征用等大环境相对宽松，为苏州市属工业企业“退城进区”实施扩张性、提高性搬迁创造了条件。此外，随着城市化步伐的迈进， 苏州城乡之间的“土地价格级差”已经显现，也为“退城进区”提供了资金来源。

数据四，从2003年1月12日起至目前，在200多家退出老城区的企业中，有51家相继进入了专业工业园区，预计全部达产后工业总产值将达230多亿元，将大大超过原来关停并转、搬迁之前近300多家工厂的产值总和，而且所有搬迁企业的市场竞争力都比原来成倍增长。

数据五，据粗略统计，苏州老城区现存的空关闲置老厂房200多处，建筑面积约为100万平方米。其中不乏像清代古建筑、民国小洋楼、苏州最早的发电厂厂房等等有保护和利用价值的老厂房。

这些形形色色的老厂房，既见证了苏州民族工业变迁的历史，又积淀了苏州民族工业发展的文化，也是一种不可再生的宝贵资源。就总体现状而言，已经被保护、开发和利用的老厂房尚占少数，大多数老厂房正在闲置或出租中等待出路，还有不少老厂房被简单地一拆了之。

老厂房之“看图说话”

一丝厂车间

全国工业旅游示范点

抽 丝剥茧的生产车间、异国情调的办公小楼……地处环古城风貌保护带———南门路94号苏州第一丝厂有限公司大门中的一切，几乎都成了海内外观光客眼中的难得 风景。也许那块“苏州市文物保护单位”（日本领事馆旧址）的石碑已向你透露这家企业悠久历史的信息：该厂始建于1926年,1946年至1947年期间， 中国民族丝绸工业的创始人之一的费达生，曾担任该厂厂长。

近年来，该企业配套开发了种桑养蚕、丝绸展览、蚕丝被制作、时装表演等一系列旅游参观项目,每年接待境内外观光旅游人员30余万人次。2005年10月被列为全国工业旅游示范点。

农业药械厂

厂房在空关中等待出路

市区人民路755号大院中，乍看起来很像是一个写字楼所在，整洁、宁静。可走进去后，那些年代很久的老厂房会提醒你，这里以前确确实实是一个规模不小的工厂所在。去年10月份，苏州农业药械厂刚从此处退出，搬往高新区泰山路99号。目前，这些厂房大门紧闭，空关在那里。

这 家工厂的前身为公私合营的“新海车辆零件厂”，生产自行车座垫及钢丝，于1959年成立。当时全厂仅有28台简易车床，以皮带输送，工人称它为“辫子”车 床、“老爷”车床，一开动，摇头晃脑，慢慢吞吞，但工人们“视其珍宝，引以为豪”，加工出各种夹具和机修配件。该厂是原机械工业部的植保机械重点企业，在 植保机械科研中，填补了我国果园、棉田等领域中的许多空白。

火柴厂仓库

环城河边的时尚动感

曾 经在苏州火柴厂工作过36年的陆良佐老先生，经常会到阊胥路新市桥堍走走、看看，因为尽管那座标识着OLDHOUSE（英语老房子的意思）的建筑里边，经 过现代时尚设计，变成了一处集酒吧咖啡和娱乐休闲为一体的娱乐新天地，充满了至炫的灯光、至醇的美酒、至酷的音乐、时尚的动感。可是，那具有民国时期建筑 特征的房子的外观，还是旧时模样———苏州火柴厂的仓库，在陆老先生的记忆中是永远也不会抹去的。

年逾七旬的陆老先生常常会 热情地向人们讲述起该厂曾经的辉煌与变迁。该厂的前身是创办于1920年的苏州华南鸿生火柴有限公司，作为中国最早创办的民族工业企业之一，苏州火柴厂在 全国同行业中声名显赫，产销量、市场覆盖率名列前茅，这种好势头一直保持到上个世纪80年代末期。本世纪初环古城保护风貌带建设，仅保留了这间1920年 的老仓库。

东吴丝织厂

厂房破败的辉煌

高大、宽敞、亮堂的老厂房 ———一个职工文体活动中心就有此等规模，也许就已经告诉你：这家企业十分可观。是的，这里是市区人民路540号、东吴丝织厂老厂的所在地。直到上个世纪 80年代，在厂门口等待、迎接挡车女工夜归的丈夫们的那黑压压的人群，还是苏州城里的一道独特的风景，其拥挤程度甚至更甚于当今重点小学上学和放学的门 前。

该厂创建于1919年，享誉海内外，拥有织造、纺丝，服装等生产能力，是全国丝绸行业的大型骨干企业和出口生产基地，也是丝绸行业惟一的国家一级企业。去年起，6万多平方米老厂房全部搬空闲置。

苏州檀香扇厂

厂房工艺美术展示馆

不 知道你有没有去过苏州工艺美术馆？这个2003年1月新开放的文化场所，非常值得一去，其中荟萃了苏州各式各样的传统工艺美术精品，而且该馆所在的 4500平方米建筑本身也是清代古建筑———原苏州檀香扇厂的厂房。开馆以来，已吸引5万多名中外游客前往参观，其中不乏“回头客”。

苏 州檀香扇厂地处市区西北街58号，创办于1958年，由众多小作坊联合而成的苏州檀香扇厂，是目前中国最大的檀香扇生产厂家，以历史悠久、品种齐全、精湛 的手工技艺蜚声中外。其“如意牌”檀香扇、象牙扇、“梅花牌”香水扇、“吉祥牌”绢宫扇和丝绸挂屏等产品，深受国内外消费者喜爱。

振亚丝织厂

车间拆除前的荒凉

一大片瓦砾、废墟，还有残留的门楼，已经很难看出，这家工厂曾经创造过的辉煌。

此处是市区仓街虹桥浜11号，原苏州振亚丝织厂的所在地，如今即将被开发建设。该厂曾是集化纤纺丝、丝绸织造、印染、服装于一体的国家大型企业，有着86年的悠久历史，是我市传统产业丝绸行业的典型代表，已于2002年12月25日破产。

互感器厂

尚未列为文保

嘿！ 看出来了吧。市区中街路105号里的这座小洋楼可是有点来历的，据说此处原本是民国时期高官严家淦的私宅，后来才变成了苏州互感器厂。而那座小洋楼也先后 做过工厂的办公楼、托儿所、卫生所等等，眼下则成了多家文化单位的集体办公楼了。今年5月份，这家工厂就要搬到相城的工业小区中去了。

苏 州互感器厂的前身系苏州电表厂的互感器车间，于1966年划出建立苏州微型变压器厂，1980年6月定为现名。当时整个厂占地不足800平方米，材料和成 品仓库是用一个旧庙改建的。厂内没有食堂，工人们就在江南电器厂搭伙。可到了1985年，该厂生产的三鱼牌HL系列精密仪用电流互感器获得江苏省优质产品 称号。

吴县刺绣总厂

大烟囱变成咖啡吧

倘若不是亲眼所见、亲耳所 闻、亲身经历，你肯定不会相信，位于市区狮林寺巷99号（原园林路坝上巷2号）的那些外观古色古香、里面时尚典雅的建筑群，几年前会是一家烟囱、水塔具全 的工厂所在。这家成立于1958年的企业，在上个世纪80年代曾经创造辉煌，年外贸出口额达8000多万元，成为全国最大的和服等刺绣服装生产企业。吴县 刺绣总厂改制后，才从原址全部迁出。

目前，该厂约8000平方米的厂房建筑都基本还在，布局、结构、框架也没变，烟囱还在， 配电房还在，堆煤场还在，车间还在……变化的是外观、装潢、功能，经过艺术处理、巧妙构思、现代装潢，水塔变成了钟楼；配电房、堆煤场、大烟囱变成了咖啡 吧、休闲吧；厂房变成了“如家”连锁酒店、写字楼，等等。平江区因此平添了一道风景，而且据说改造的代价并不大，只花费了数百万元，与将这些老厂房“推倒 重来”，新建如此规模的一个场所相比，简直是“小菜一碟”。

苏纶纺织厂

厂房依稀旧时模样

苏州最早的发电厂在哪里？不知道了吧，告诉你，是在苏纶纺织厂里。尽管这家苏州市属工业企业中职工人数最多、历史最为悠久的传统工业企业已经在2004年实施了关闭，可是该企业中像发电厂这样的老厂房还基本保持着老模样。

苏纶纺织厂地处城南人民桥堍，原名苏纶纱厂，建成于1897年，是中国民族工业的创始企业之一，历史上曾饱经沧桑。